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臺中市北區學士路81號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 894 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區學士路81號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 894 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.3 坪）
8,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
426–879 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(426–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元164 筆2房 15,000 元5 筆3房 17,000 元12 筆4房+ 23,000 元2 筆

周遭租賃成交（894 筆）

2026-05-09臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2026-05-06臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2026-04-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 7,500 元532 元/坪
2026-04-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2026-03-31臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,660 元707 元/坪
2026-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 9,066 元569 元/坪
2026-03-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 2房 15,000 元896 元/坪
2026-03-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 12,000 元750 元/坪
2026-03-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2026-03-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 5,707 元565 元/坪
2026-03-09臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2026-03-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,600 元612 元/坪
2026-02-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 5,900 元582 元/坪
2026-01-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,800 元754 元/坪
2025-12-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-12-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,200 元598 元/坪
2025-12-16臺中市北區五權路368之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.63坪 · 2房 17,000 元638 元/坪
2025-12-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,700 元618 元/坪
2025-12-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 7,500 元469 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.04坪 · 1房 9,200 元460 元/坪
2025-11-13臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,820 元579 元/坪
2025-11-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,300 元674 元/坪
2025-11-07臺中市北區柳川東路四段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.35坪 · 3房 27,000 元688 元/坪
2025-11-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,300 元721 元/坪
2025-10-31臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-09-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2025-08-27臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元731 元/坪
2025-08-26臺中市北區學士路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.07坪 · 4房 23,000 元1091 元/坪
2025-08-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,800 元754 元/坪
2025-08-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 13,000 元555 元/坪
2025-08-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,707 元760 元/坪
2025-08-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 9,100 元747 元/坪
2025-07-21臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 11,900 元1230 元/坪
2025-07-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2025-07-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-06-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2025-06-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2025-06-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,792 元721 元/坪
2025-06-02臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.83坪 · 1房 10,000 元440 元/坪
2025-05-23臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2025-05-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,619 元655 元/坪
2025-05-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2025-05-22臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2025-05-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-04-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,797 元721 元/坪
2025-04-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 11,000 元902 元/坪
2025-04-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 4,800 元473 元/坪
2025-04-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2025-04-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 12,000 元750 元/坪
2025-04-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2025-04-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 2房 15,000 元896 元/坪
2025-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,460 元691 元/坪
2025-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,460 元691 元/坪
2025-02-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,600 元612 元/坪
2025-02-28臺中市北區五義街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 4房 17,000 元681 元/坪
2025-02-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2025-01-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2025-01-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2024-12-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-12-09臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,700 元618 元/坪
2024-12-09臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 7,200 元979 元/坪
2024-12-05臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2024-11-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 7,000 元440 元/坪
2024-11-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 11,800 元502 元/坪
2024-11-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,960 元645 元/坪
2024-11-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2024-11-12臺中市北區柳川東路四段112號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.35坪 · 3房 27,000 元688 元/坪
2024-11-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-10-31臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-10-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,300 元721 元/坪
2024-10-24臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2024-10-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2024-10-14臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 0房 7,500 元694 元/坪
2024-10-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 5,960 元552 元/坪
2024-09-26臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.32坪 · 1房 5,242 元830 元/坪
2024-09-20臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2024-09-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2024-08-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2024-08-29臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,800 元754 元/坪
2024-08-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2024-08-21臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,500 元879 元/坪
2024-08-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 9,100 元747 元/坪
2024-08-01臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 9,900 元1021 元/坪
2024-07-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 12,000 元750 元/坪
2024-07-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 0房 6,000 元509 元/坪
2024-07-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-07-11臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 10,000 元823 元/坪
2024-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,400 元631 元/坪
2024-06-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 8,352 元774 元/坪
2024-06-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,960 元645 元/坪
2024-06-06臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,800 元952 元/坪
2024-05-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-05-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2024-05-06臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,619 元655 元/坪
2024-04-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2024-04-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 4,800 元473 元/坪
2024-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,460 元691 元/坪
2024-03-27臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2024-03-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 6,800 元565 元/坪
2024-03-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 2房 14,000 元836 元/坪
2024-02-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2024-01-24臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2024-01-03臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2023-12-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,700 元618 元/坪
2023-12-04臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2023-11-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2023-11-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 7,000 元440 元/坪
2023-11-21臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 13,000 元555 元/坪
2023-11-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,300 元721 元/坪
2023-11-06臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2023-11-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2023-10-23臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2023-10-02臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2023-09-29臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-09-22臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2023-09-22臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.32坪 · 1房 5,242 元830 元/坪
2023-09-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2023-09-07臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2023-09-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2023-07-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2023-07-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-07-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2023-07-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2023-07-12臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2023-07-09臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2023-05-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 4,600 元453 元/坪
2023-05-19臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 1房 12,000 元750 元/坪
2023-05-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2023-05-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2023-04-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2023-03-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2023-03-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2023-03-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2023-03-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2022-12-28臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2022-12-14臺中市北區五義街141號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.34坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2022-11-17臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2022-11-13臺中市北區五義街133之1號 店面(店鋪) · 35.65坪 · 0房 18,000 元506 元/坪
2022-11-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2022-10-05臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 17,000 元724 元/坪
2022-09-28臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 8,200 元912 元/坪
2022-09-24臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2022-09-16臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,400 元592 元/坪
2022-08-30臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 12.17坪 · 1房 9,500 元780 元/坪
2022-08-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2022-07-29臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 10,500 元744 元/坪
2022-07-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2022-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2022-06-30臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 8,100 元899 元/坪
2022-05-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.92坪 · 1房 14,000 元2023 元/坪
2022-05-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.92坪 · 1房 14,000 元2023 元/坪
2022-05-29臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2022-05-11臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2022-03-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2022-01-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2021-11-04臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.66坪 · 1房 6,500 元750 元/坪
2021-10-12臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 23.45坪 · 1房 10,000 元426 元/坪
2021-08-10臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,200 元572 元/坪
2021-07-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2021-05-28臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 7,900 元876 元/坪
2021-04-23臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000 元648 元/坪
2020-11-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2020-11-20臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 5,800 元572 元/坪
2019-10-07臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2019-09-26臺中市北區五順街162之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.04坪 · 0房 18,000 元598 元/坪
2019-08-23臺中市北區五順街162之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2019-04-28臺中市北區五常街33之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.25坪 · 1房 5,800 元929 元/坪
2019-04-25臺中市北區五常街33之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.25坪 · 1房 5,700 元912 元/坪
2018-12-26臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 5,500 元542 元/坪
2018-12-25臺中市北區學士路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 10,000 元803 元/坪
2018-10-06臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2018-09-19臺中市北區五義街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.69坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2018-09-19臺中市北區五常街33之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 1房 6,030 元998 元/坪
2018-08-17臺中市北區五順街162之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2018-05-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,560 元651 元/坪
2018-05-30臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,020 元694 元/坪
2018-04-18臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2017-11-01臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2017-09-03臺中市北區柳川東路四段91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 1房 6,000 元205 元/坪
2017-07-27臺中市北區進化北路367號 套房(1房1廳1衛) · 10.81坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2016-11-01臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 0房 9,000 元364 元/坪
2016-05-12臺中市北區柳川東路四段112號 店面(店鋪) · 70.88坪 · 0房 78,000 元1101 元/坪
2015-12-29臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2015-12-25臺中市北區柳川東路四段93之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.84坪 · 3房 9,000 元284 元/坪
2013-10-29臺中市北區五常街25號 店面(店鋪) · 27.21坪 · 0房 25,000 元919 元/坪
2013-09-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 0房 6,500 元278 元/坪
2013-05-31臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 0房 5,500 元344 元/坪
2013-05-15臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 0房 5,000 元311 元/坪
2013-03-05臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.94坪 · 1房 7,000 元321 元/坪
2013-01-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 0房 8,000 元311 元/坪
2013-01-08臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.98坪 · 0房 6,500 元407 元/坪
2013-01-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 0房 5,000 元400 元/坪
2012-09-23臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.15坪 · 1房 10,000 元212 元/坪
2012-09-18臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 5,000 元555 元/坪
2012-09-12臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 1房 6,500 元278 元/坪
2012-09-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 5,500 元390 元/坪
2012-08-25臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2012-08-01臺中市北區進化北路367號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 5,000 元413 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學士路 vs 北區

本址731 元/坪
學士路 全段641 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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