臺中市北區忠明路471號周遭租金行情

周遭約 500m 內 738 筆租賃 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 64 筆出租成交，月租中位 8,800 元，年增率＋4%。套房/1房是這裡的主力房型，171 筆的中位月租 8,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 4%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區忠明路471號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 738 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 691 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分

租屋雷達評分（滿分 100）· 普通

這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。

綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。

月租中位（約 12.6 坪）

10,000 元

單價中位

691 元/坪

常見單價

512–1051 元/坪

評估這附近多少坪、租金多少合理

坪數房型

以周遭租金單價(512–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元171 筆2房 12,000 元14 筆3房 19,000 元10 筆4房+ 20,500 元3 筆

2026-08-14臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.32坪 · 1房 9,000 元1081 元/坪

2026-08-09臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 1房 6,500 元354 元/坪

2026-07-21臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 7,000 元873 元/坪

2026-07-20臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪

2026-07-14臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 11,000 元585 元/坪

2026-07-03臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 5,000 元512 元/坪

2026-06-22臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 9,000 元922 元/坪

2026-06-14臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,900 元840 元/坪

2026-06-05臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 12,425 元1359 元/坪

2026-06-05臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪

2026-06-05臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 6,500 元810 元/坪

2026-06-05臺中市北區忠太東路119號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.27坪 · 1房 11,910 元691 元/坪