臺中市北區文化街46號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,136 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 103 筆租賃實價登錄，中位月租 7,800 元，租金比一年前低了約 3%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 6%。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區文化街46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1136 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 764 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 10.8 坪）
8,500 元
單價中位
764 元/坪
常見單價
377–1752 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(377–1752 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元74 筆2房 17,000 元6 筆3房 19,352 元38 筆4房+ 19,500 元7 筆
周遭租賃成交（1,136 筆）
2026-09-16臺中市北區五權路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 2房 17,000 元377 元/坪
2026-09-08臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2026-09-02臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 5,200 元585 元/坪
2026-08-31臺中市西區日興街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2026-08-30臺中市西區日新街16號 透天厝 · 5.5坪 · 25房 7,000 元1273 元/坪
2026-08-27臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 5,500 元588 元/坪
2026-08-24臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.99坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2026-08-13臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2026-08-12臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 8,800 元955 元/坪
2026-08-10臺中市北區日興街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.44坪 · 3房 22,000 元453 元/坪
2026-08-10臺中市北區日興街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.44坪 · 3房 22,000 元453 元/坪
2026-08-04臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 23房 7,300 元1217 元/坪
2026-08-04臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 23房 7,300 元1217 元/坪
2026-08-04臺中市西區日興街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 9,500 元820 元/坪
2026-08-04臺中市西區日興街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 9,500 元820 元/坪
2026-08-03臺中市北區日興街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2026-08-03臺中市北區日興街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2026-07-20臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 8,000 元820 元/坪
2026-07-20臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 8,000 元820 元/坪
2026-07-20臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 8,000 元820 元/坪
2026-07-16臺中市北區日興街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2026-07-16臺中市北區日興街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2026-07-16臺中市北區日興街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2026-07-15臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 8,300 元714 元/坪
2026-07-15臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 8,300 元714 元/坪
2026-07-15臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 8,300 元714 元/坪
2026-06-21臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 23房 7,000 元1167 元/坪
2026-06-21臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 23房 7,000 元1167 元/坪
2026-06-20臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-20臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-20臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-18臺中市北區日興街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 23,298 元476 元/坪
2026-06-18臺中市北區日興街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 23,298 元476 元/坪
2026-06-18臺中市北區日興街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 23,298 元476 元/坪
2026-06-18臺中市北區日興街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 23,298 元476 元/坪
2026-06-18臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-18臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-18臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-17臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-17臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-17臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 25房 7,000 元1167 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 25房 7,500 元1250 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 25房 7,000 元1167 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 25房 7,000 元1167 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 25房 7,500 元1250 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 25房 7,000 元1167 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 25房 7,000 元1167 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 25房 7,500 元1250 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,000 元1752 元/坪
2026-06-16臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 25房 7,000 元1167 元/坪
2026-06-13臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2026-06-13臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2026-06-13臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2026-06-13臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 1房 9,000 元711 元/坪
2026-06-06臺中市西區英士路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2026-06-06臺中市西區英士路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2026-05-27臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 12,000 元1124 元/坪
2026-05-26臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2026-05-24臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 25房 7,000 元1167 元/坪
2026-05-24臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 7,500 元1874 元/坪
2026-05-22臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.74坪 · 1房 8,800 元820 元/坪
2026-05-21臺中市西區日興街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.01坪 · 1房 4,000 元800 元/坪
2026-05-15臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2026-05-06臺中市北區五權路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 22,000 元483 元/坪
2026-05-01臺中市北區五權路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 22,500 元493 元/坪
2026-04-29臺中市北區日興街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 24,000 元493 元/坪
2026-04-10臺中市北區五權路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2026-04-02臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 25房 7,500 元1250 元/坪
2026-03-24臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2026-03-24臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,000 元621 元/坪
2026-03-22臺中市西區日新街30號 透天厝 · 4.54坪 · 8房 8,500 元1874 元/坪
2026-03-20臺中市西區日新街30號 透天厝 · 4.54坪 · 8房 7,500 元1653 元/坪
2026-03-20臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2026-03-18臺中市北區文化街112號 店面(店鋪) · 24.68坪 · 4房 32,000 元1296 元/坪
2026-03-18臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2026-02-11臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 6,500 元1626 元/坪
2026-02-11臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 25房 6,500 元1084 元/坪
2026-02-09臺中市北區日興街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.31坪 · 4房 22,000 元407 元/坪
2026-02-09臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 7,400 元800 元/坪
2026-02-06臺中市北區日興街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.85坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2026-02-05臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 7,500 元744 元/坪
2026-01-27臺中市北區文武街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.77坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2026-01-24臺中市西區日新街30號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 8,000 元1322 元/坪
2026-01-24臺中市西區日新街30號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 8,000 元1322 元/坪
2026-01-20臺中市北區五權路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.02坪 · 4房 24,000 元436 元/坪
2026-01-13臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 25房 6,500 元1626 元/坪
2026-01-08臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2026-01-06臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2026-01-02臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 5房 7,500 元1250 元/坪
2025-12-14臺中市西區日新街30號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 8,500 元1405 元/坪
2025-12-12臺中市北區文化街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.99坪 · 3房 19,352 元430 元/坪
2025-12-10臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 7,800 元754 元/坪
2025-12-01臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2025-11-28臺中市北區文化街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 13,000 元562 元/坪
2025-11-26臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 11,000 元992 元/坪
2025-11-06臺中市北區文武街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.55坪 · 3房 16,000 元426 元/坪
2025-11-02臺中市西區日新街16號 透天厝 · 5.5坪 · 5房 6,900 元1256 元/坪
2025-10-31臺中市西區日新街30號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 7,500 元1240 元/坪
2025-10-28臺中市西區日新街30號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 6,000 元992 元/坪
2025-10-27臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.96坪 · 1房 11,000 元612 元/坪
2025-10-25臺中市西區日新街30號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 8,000 元1322 元/坪
2025-10-25臺中市西區日新街30號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 8,000 元1322 元/坪
2025-10-25臺中市西區日新街30號 透天厝 · 6.05坪 · 8房 7,500 元1240 元/坪
2025-10-20臺中市西區日新街16號 透天厝 · 5.5坪 · 5房 6,000 元1091 元/坪
2025-10-14臺中市西區日興街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.19坪 · 1房 5,000 元694 元/坪
2025-10-07臺中市西區日興街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 9,500 元820 元/坪
2025-10-04臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2025-10-01臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 10,000 元873 元/坪
2025-09-30臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 5房 6,500 元1084 元/坪
2025-09-30臺中市西區日興街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,800 元754 元/坪
2025-09-14臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2025-08-29臺中市北區日興街188號 店面(店鋪) · 46.44坪 · 0房 32,000 元688 元/坪
2025-08-27臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2025-08-27臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 8,000 元820 元/坪
2025-08-25臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 8,437 元899 元/坪
2025-08-21臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 9,100 元820 元/坪
2025-08-14臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 8,300 元714 元/坪
2025-08-12臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2025-08-01臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 5房 7,000 元1752 元/坪
2025-07-21臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 8,800 元955 元/坪
2025-07-21臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.99坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2025-07-18臺中市北區日興街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2025-07-04臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 23房 7,500 元1250 元/坪
2025-07-02臺中市北區中清路一段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 1房 7,500 元790 元/坪
2025-06-28臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 5房 7,000 元1167 元/坪
2025-06-27臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 5房 6,500 元1626 元/坪
2025-06-27臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 5房 7,000 元1167 元/坪
2025-06-27臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 5房 7,000 元1167 元/坪
2025-06-27臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 5房 7,000 元1752 元/坪
2025-06-27臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 5房 7,000 元1752 元/坪
2025-06-22臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 5房 7,000 元1752 元/坪
2025-06-22臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 5房 7,500 元1250 元/坪
2025-06-22臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 5房 7,000 元1167 元/坪
2025-06-03臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 12,000 元1124 元/坪
2025-06-03臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.63坪 · 1房 7,400 元357 元/坪
2025-05-26臺中市西區英士路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2025-04-20臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6.35坪 · 5房 7,500 元1180 元/坪
2025-04-08臺中市北區五權路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2025-03-31臺中市北區五權路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 22,000 元483 元/坪
2025-03-25臺中市北區太平路196號 透天厝 · 16.53坪 · 0房 38,000 元2298 元/坪
2025-03-24臺中市北區太平路196號 透天厝 · 17.18坪 · 4房 13,800 元803 元/坪
2025-03-09臺中市北區文武街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.77坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-02-19臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6坪 · 5房 6,500 元1084 元/坪
2025-02-15臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 5房 6,500 元1626 元/坪
2025-02-02臺中市北區五權路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2025-01-14臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.37坪 · 1房 9,500 元711 元/坪
2024-11-15臺中市北區太平路196號 透天厝 · 17.18坪 · 1房 13,800 元803 元/坪
2024-11-12臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6.35坪 · 5房 7,000 元1104 元/坪
2024-11-12臺中市西區日新街16號 透天厝 · 4坪 · 5房 7,000 元1752 元/坪
2024-11-12臺中市西區日興街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 9,300 元899 元/坪
2024-11-11臺中市北區文武街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.55坪 · 3房 16,000 元426 元/坪
2024-10-27臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2024-10-16臺中市西區日興街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.19坪 · 1房 5,000 元694 元/坪
2024-09-03臺中市西區日新街16號 透天厝 · 6.35坪 · 5房 7,000 元1104 元/坪
2024-08-30臺中市北區五權路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 2房 17,000 元377 元/坪
2024-08-09臺中市西區日興街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 10,000 元863 元/坪
2024-08-08臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 0房 10,000 元902 元/坪
2024-07-09臺中市北區文化街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.99坪 · 3房 23,400 元519 元/坪
2024-05-28臺中市北區五權路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 20,352 元446 元/坪
2024-04-22臺中市北區五權路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.06坪 · 3房 24,000 元489 元/坪
2024-04-10臺中市北區五權路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-04-06臺中市北區太平路196號 透天厝 · 17.18坪 · 4房 13,800 元803 元/坪
2024-03-11臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 0房 7,000 元608 元/坪
2024-01-23臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.37坪 · 1房 8,000 元598 元/坪
2024-01-12臺中市北區五權路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2024-01-05臺中市北區中清路一段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2023-11-15臺中市北區文武街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.55坪 · 3房 16,000 元426 元/坪
2023-11-04臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 7,000 元704 元/坪
2023-10-19臺中市西區日興街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.19坪 · 1房 5,000 元694 元/坪
2023-10-09臺中市西區日興街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2023-10-06臺中市北區五權路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.33坪 · 4房 19,500 元430 元/坪
2023-08-17臺中市北區太平路196號 套房(1房1廳1衛) · 17.18坪 · 1房 12,800 元744 元/坪
2023-08-16臺中市北區五權路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 2房 17,000 元377 元/坪
2023-08-14臺中市西區日興街121號 套房(1房1廳1衛) · 11.6坪 · 1房 10,000 元863 元/坪
2023-07-06臺中市北區文化街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.99坪 · 3房 24,000 元532 元/坪
2023-02-10臺中市北區太平路196號 套房(1房1廳1衛) · 17.18坪 · 1房 13,800 元803 元/坪
2023-02-10臺中市北區太平路196號 套房(1房1廳1衛) · 17.18坪 · 1房 13,800 元803 元/坪
2022-08-03臺中市西區日興街121號 套房(1房1廳1衛) · 11.6坪 · 1房 10,000 元863 元/坪
2022-07-15臺中市北區英士路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.63坪 · 1房 8,800 元426 元/坪
2022-02-08臺中市北區英士路91號 套房(1房1廳1衛) · 13.37坪 · 1房 8,000 元598 元/坪
2022-01-05臺中市北區中清路一段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2020-11-09臺中市北區文武街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.55坪 · 3房 16,000 元426 元/坪
2020-07-18臺中市北區日興街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.85坪 · 3房 12,000 元245 元/坪
2020-06-04臺中市北區五權路247號 店面(店鋪) · 238.54坪 · 0房 90,000 元377 元/坪
2019-03-15臺中市北區英士路91號 辦公商業大樓 · 145.07坪 · 0房 32,000 元221 元/坪
2018-03-06臺中市北區文武街10號 店面(店鋪) · 46.85坪 · 2房 21,000 元450 元/坪
2017-06-10臺中市北區文武街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.54坪 · 0房 12,000 元380 元/坪
2016-11-04臺中市西區日興街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.4坪 · 2房 4,000 元261 元/坪
2016-08-19臺中市北區文化街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 4房 11,000 元264 元/坪
2015-11-12臺中市北區五權路255號 店面(店鋪) · 193.06坪 · 0房 56,365 元291 元/坪
2015-08-26臺中市西區日新街16號 套房(1房1廳1衛) · 4.17坪 · 1房 6,000 元1438 元/坪
2015-03-06臺中市西區英士路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 12,500 元317 元/坪
2013-09-05臺中市北區五權路245號 店面(店鋪) · 234.47坪 · 0房 75,000 元321 元/坪
2012-11-22臺中市北區五權路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 12,000 元245 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文化街 vs 北區
本址764 元/坪
文化街 全段532 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北區文化街46號 所在的北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北區文化街46號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北區文化街46號座標（北緯 24.1523°、東經 120.6755°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北區文化街46號 步行生活分數
臺中市北區文化街46號步行生活分數 71 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1523°、東經 120.6755°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 251 處設施。
71分
周遭生活機能
公車站 185m · 步行約 2 分 範圍內 103 處
共享單車 103m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 23m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超市 163m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 266m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
學校 399m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 87m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
醫院 744m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 169m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
運動中心 116m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 270m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 593m
加油站 最近約 988m
殯葬設施 最近約 1.0km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 246m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北區文化街46號方圓 800 公尺內共 251 處：生活機能(綠)246 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店23 公尺
- 公園英士公園87 公尺
- 共享單車YouBike2.0_英士公園(日興街)103 公尺
- 運動中心臺中二中體育館116 公尺
- 超市全聯福利中心163 公尺
- 診所光恆診所169 公尺
- 公車站臺中二中185 公尺
- 公車站臺中二中185 公尺
- 公車站五權公園路口(光大社區)198 公尺
- 公車站五權公園路口(光大社區)198 公尺
- 超商蝦皮店到店208 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺中二中(梅川東路三段)210 公尺
- 公車站臺中二中211 公尺
- 公車站臺中二中211 公尺
臺中市北區文化街46號日照與採光分析
依臺中市北區文化街46號座標（北緯 24.1523°、東經 120.6755°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北區文化街46號經緯度（北緯 24.1523°、東經 120.6755°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北區文化街46號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區文化街46號（北緯 24.1523°、東經 120.6755°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。