臺中市北區永興街40號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,836 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市北區永興街40號周邊最近 12 個月租出 63 筆，月租中位約 7,000 元，較前一年下跌約 7%。套房/1房是這裡的主力房型，132 筆的中位月租 6,500 元。單價 737 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元大致相當。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區永興街40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1836 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 737 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 19.9 坪）
14,000 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
542–1455 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(542–1455 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元132 筆2房 15,000 元15 筆3房 16,800 元22 筆4房+ 7,000 元10 筆
周遭租賃成交（1,836 筆）
2026-09-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,200 元648 元/坪
2026-09-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2026-09-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,500 元483 元/坪
2026-09-14臺中市北區永興街80巷30之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2026-09-14臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2026-08-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2026-08-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2026-08-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2026-07-18臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 1房 5,200 元896 元/坪
2026-07-18臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 1房 5,200 元896 元/坪
2026-07-18臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 1房 5,200 元896 元/坪
2026-07-11臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2026-07-11臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2026-07-11臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2026-07-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2026-07-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2026-07-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2026-07-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2026-07-01臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2026-07-01臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2026-07-01臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2026-06-30臺中市北區永興街27之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2026-06-23臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 21,500 元506 元/坪
2026-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2026-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2026-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2026-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2026-06-18臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2026-06-18臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2026-06-18臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2026-06-18臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2026-06-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-06-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-06-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-06-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-06-10臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 13,967 元744 元/坪
2026-06-10臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 13,967 元744 元/坪
2026-06-10臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 13,967 元744 元/坪
2026-06-01臺中市北區美德街68巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.39坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2026-06-01臺中市北區美德街68巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.39坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2026-06-01臺中市北區美德街68巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.39坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2026-05-22臺中市北區永興街98巷38之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 3房 20,700 元737 元/坪
2026-05-01臺中市北區大義街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.26坪 · 4房 30,000 元585 元/坪
2026-04-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-04-12臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 7,500 元830 元/坪
2026-04-02臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 6,500 元721 元/坪
2026-03-31臺中市北區永興街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.8坪 · 3房 60,000 元1203 元/坪
2026-03-20臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 8,000 元1329 元/坪
2026-03-13臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2026-02-17臺中市北區梅亭街224號 透天厝 · 36.03坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2026-02-10臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-02-07臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,500 元988 元/坪
2026-02-03臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.48坪 · 4房 24,500 元476 元/坪
2026-01-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 7,300 元625 元/坪
2026-01-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2026-01-02臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 12,500 元698 元/坪
2026-01-01臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 5,000 元631 元/坪
2025-11-30臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 9,200 元638 元/坪
2025-11-25臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 8,500 元906 元/坪
2025-11-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-11-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-11-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-11-08臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 13,000 元790 元/坪
2025-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,500 元483 元/坪
2025-10-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-10-04臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.57坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2025-09-15臺中市北區永興街80巷30之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2025-09-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-09-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2025-09-03臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,200 元648 元/坪
2025-08-17臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2025-08-10臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2025-07-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2025-07-15臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.82坪 · 1房 12,800 元615 元/坪
2025-07-05臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 21,500 元506 元/坪
2025-06-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2025-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2025-06-18臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2025-06-14臺中市北區永興街27之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 16,800 元621 元/坪
2025-06-09臺中市北區美德街68巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.39坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-05-29臺中市北區永興街98巷38之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 3房 20,700 元737 元/坪
2025-05-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-05-15臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 7,500 元833 元/坪
2025-04-23臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 7,500 元830 元/坪
2025-04-18臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2025-03-17臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2025-02-19臺中市北區梅亭街224號 透天厝 · 36.03坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2025-02-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,500 元628 元/坪
2025-02-13臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,500 元988 元/坪
2025-02-06臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2025-02-03臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 7,500 元1246 元/坪
2025-01-24臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 7,500 元1246 元/坪
2025-01-13臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 12,000 元1332 元/坪
2024-12-25臺中市北區大義街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.22坪 · 4房 25,000 元552 元/坪
2024-12-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2024-12-17臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.59坪 · 1房 9,750 元555 元/坪
2024-12-15臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 8,500 元906 元/坪
2024-12-14臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 9,000 元995 元/坪
2024-12-13臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 5,000 元631 元/坪
2024-12-12臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 1房 9,000 元1550 元/坪
2024-12-10臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 9,000 元1494 元/坪
2024-12-01臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 0房 9,200 元638 元/坪
2024-11-25臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2024-11-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2024-11-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2024-11-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2024-11-14臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2024-09-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,200 元648 元/坪
2024-09-19臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-09-15臺中市北區永興街80巷30之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2024-09-13臺中市北區健行路441之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 3房 27,000 元853 元/坪
2024-09-10臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,700 元595 元/坪
2024-08-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 11,000 元1068 元/坪
2024-08-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2024-06-27臺中市北區永興街27之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2024-06-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 6,500 元509 元/坪
2024-05-19臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2024-04-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2024-03-26臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2024-03-19臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,500 元988 元/坪
2024-03-05臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,200 元598 元/坪
2024-02-27臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.72坪 · 1房 12,000 元579 元/坪
2024-02-27臺中市北區學士路236巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.48坪 · 3房 13,500 元694 元/坪
2024-01-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2023-12-23臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 5,000 元631 元/坪
2023-12-10臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 0房 10,000 元694 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 5,500 元532 元/坪
2023-12-01臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 8,500 元906 元/坪
2023-10-31臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-10-19臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2023-10-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,200 元542 元/坪
2023-10-04臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2023-09-15臺中市北區永興街80巷30之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2023-08-24臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2023-07-26臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.82坪 · 1房 11,000 元529 元/坪
2023-07-18臺中市北區大義街29巷37號 套房(1房1廳1衛) · 10.42坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2023-06-03臺中市北區大義街29巷37號 套房(1房1廳1衛) · 11.88坪 · 1房 11,000 元926 元/坪
2023-03-27臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2023-03-27臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2023-02-10臺中市北區學士路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2023-01-12臺中市北區學士路236巷28之3號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 8,500 元1213 元/坪
2022-10-10臺中市北區學士路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2022-10-05臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-08-01臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.82坪 · 1房 11,000 元529 元/坪
2022-07-28臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 15,500 元598 元/坪
2021-12-22臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 5,000 元631 元/坪
2021-11-17臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 6,200 元1557 元/坪
2021-10-21臺中市北區健行路321號 透天厝 · 676.17坪 · 0房 380,000 元562 元/坪
2021-10-12臺中市北區永興街27之36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2021-10-06臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 7,200 元1808 元/坪
2021-09-24臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 6,650 元1669 元/坪
2021-09-14臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 6,200 元1557 元/坪
2021-09-08臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 6,800 元1706 元/坪
2021-07-31臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 15,500 元598 元/坪
2021-07-23臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,800 元1455 元/坪
2021-06-28臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,400 元1355 元/坪
2021-06-27臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 6,300 元1580 元/坪
2021-06-04臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,500 元1382 元/坪
2021-06-01臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,300 元1329 元/坪
2021-04-30臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,500 元1382 元/坪
2021-04-30臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 7,300 元1831 元/坪
2021-04-15臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 6,700 元1683 元/坪
2021-03-11臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 8,000 元2007 元/坪
2021-02-22臺中市北區學士路236巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.48坪 · 2房 13,500 元694 元/坪
2021-02-09臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,500 元1382 元/坪
2021-02-09臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 8,800 元2208 元/坪
2021-02-09臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 6,800 元1706 元/坪
2021-01-26臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 7,100 元1782 元/坪
2020-11-25臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,000 元1256 元/坪
2020-11-25臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,300 元1329 元/坪
2020-11-24臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,000 元1256 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,300 元1329 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,300 元1329 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,000 元1256 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,500 元1382 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,000 元1256 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,000 元1256 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 4,200 元1055 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,500 元1382 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 4,800 元1203 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,300 元1329 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 4,700 元1180 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,000 元1256 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,500 元1382 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,300 元1329 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,800 元1455 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,300 元1329 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 5,000 元1256 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 4,800 元1203 元/坪
2020-01-31臺中市北區健行路441之27號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 4,900 元1230 元/坪
2019-10-25臺中市北區永興街27之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,506 元1127 元/坪
2019-10-09臺中市北區學士路236巷6號 店面(店鋪) · 25.02坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2019-09-20臺中市北區學士路172號 店面(店鋪) · 59.5坪 · 0房 53,000 元889 元/坪
2019-09-19臺中市北區健行路391號 透天厝 · 113.39坪 · 0房 137,000 元1207 元/坪
2019-07-15臺中市北區健行路391號 透天厝 · 113.39坪 · 0房 137,000 元1207 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永興街 vs 北區
本址737 元/坪
永興街 全段727 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北區永興街40號 所在的北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北區永興街40號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北區永興街40號座標（北緯 24.1595°、東經 120.6825°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北區永興街40號 步行生活分數
臺中市北區永興街40號步行生活分數 68 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1595°、東經 120.6825°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 258 處設施。
68分
周遭生活機能
公車站 148m · 步行約 2 分 範圍內 73 處
共享單車 215m · 步行約 3 分 範圍內 19 處
超商 60m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超市 270m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 405m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
學校 163m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 298m · 步行約 4 分 範圍內 17 處
醫院 711m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 496m · 步行約 6 分 範圍內 9 處
運動中心 320m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 229m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 934m
加油站 最近約 688m
殯葬設施 最近約 433m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 738m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北區永興街40號方圓 800 公尺內共 258 處：生活機能(綠)255 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店60 公尺
- 超商7-Eleven65 公尺
- 公車站學士健行路口148 公尺
- 公車站學士健行路口162 公尺
- 公車站學士健行路口162 公尺
- 學校省三國小163 公尺
- 超商7-Eleven177 公尺
- 公車站健行學士路口195 公尺
- 公車站健行學士路口195 公尺
- 公車站健行學士路口213 公尺
- 公車站健行學士路口213 公尺
- 共享單車YouBike2.0_美德美德街68巷口215 公尺
- 超商蝦皮店到店225 公尺
- 停車場中正公園地下停車場229 公尺
臺中市北區永興街40號日照與採光分析
依臺中市北區永興街40號座標（北緯 24.1595°、東經 120.6825°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北區永興街40號經緯度（北緯 24.1595°、東經 120.6825°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北區永興街40號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區永興街40號（北緯 24.1595°、東經 120.6825°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。