臺中市北區育才北路82號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 60,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 131% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區育才北路82號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 1,669 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.4%(2026-07-29～2026-07-29)。

月租中位（約 35.9 坪）

60,000 元

單價中位

1,669 元/坪

常見單價

1669–1669 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1669–1669 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.4 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,669 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-07-29 透天厝 · 35.92坪 · 0房 60,000 元1669 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,669 元/坪

育才北路全段1,805 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 9.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。