臺中市北區興進路28號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2018-03-21）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 12%，相對划算。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區興進路28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2018-03-21～2018-03-21)。

月租中位（約 31.7 坪）

20,000 元

單價中位

631 元/坪

常見單價

631–631 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(631–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-03-21 透天厝 · 31.74坪 · 0房 20,000 元631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址631 元/坪

興進路全段559 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。