臺中市北區興進路56號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

臺中市北區興進路56號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 18,000 元。單價 1051 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元貴 46% 左右。換算年投報率約 5.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區興進路56號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1051 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2025-12-04～2025-12-04)。

月租中位（約 17.1 坪）

18,000 元

單價中位

1051 元/坪

常見單價

1051–1051 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1051–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.9 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1051 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-04 店面(店鋪) · 17.13坪 · 0房 18,000 元1051 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1051 元/坪

興進路全段559 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。