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臺中市北屯區后庄六街68號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 31,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 31,000 元。單價 724 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元高約 16%。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區后庄六街68號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2017-05-13～2026-06-04)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.9 坪）
31,000 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
450–724 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–724 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 31,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 3房 31,000 元724 元/坪
2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 3房 31,000 元724 元/坪
2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 3房 31,000 元724 元/坪
2021-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2017-05-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 3房 21,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 后庄六街 vs 北屯區

本址724 元/坪
后庄六街 全段724 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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