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臺中市北屯區平德路168號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市北屯區平德路168號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 13,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 13,000 元。單價 314 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元低約 49%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區平德路168號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 314 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2026-05-06～2026-05-06)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41.6 坪）
13,000 元
單價中位
314 元/坪
常見單價
314–314 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(314–314 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 314 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 41.6坪 · 3房 13,000 元314 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 平德路 vs 北屯區

本址314 元/坪
平德路 全段486 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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