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臺中市北屯區景賢路262號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 10,080 元（最近 2019-01-09）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,080 元。單價 1,230 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元高約 97%。換算年投報率約 6.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區景賢路262號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 10,080 元、單價中位 1,230 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2018-12-27～2019-01-09)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 8.8 坪）
10,080 元
單價中位
1,230 元/坪
常見單價
1144–1230 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1144–1230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,230 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,080 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2019-01-09 透天厝 · 8.81坪 · 1房 10,080 元1144 元/坪
2018-12-27 透天厝 · 8.2坪 · 1房 10,080 元1230 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景賢路 vs 北屯區

本址1,230 元/坪
景賢路 全段678 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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