臺中市北屯區東光路730號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2025-04-11。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 22,000 元。放到北屯區整體（615 元/坪/月）來看，這裡便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區東光路730號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-04-11～2025-04-11)。

月租中位（約 37.3 坪）

22,000 元

單價中位

588 元/坪

常見單價

588–588 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(588–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元1 筆

2025-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 2房 22,000 元588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址588 元/坪

東光路全段493 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。