臺中市北屯區松竹五路268號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2016-02-20）。房型以4房+最多（1 筆，中位 25,000 元）。單價 493 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區松竹五路268號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2016-02-20～2016-02-20)。

月租中位（約 50.8 坪）

25,000 元

單價中位

493 元/坪

常見單價

493–493 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,000 元1 筆

2016-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.76坪 · 4房 25,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址493 元/坪

松竹五路全段413 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。