臺中市北屯區松義街178號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2023-06-30）。出租以2房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到北屯區整體（615 元/坪/月）來看，這裡低約 11%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區松義街178號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-06-30～2023-06-30)。

月租中位（約 45.6 坪）

25,000 元

單價中位

549 元/坪

常見單價

549–549 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(549–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元1 筆

2023-06-30 店面(店鋪) · 45.64坪 · 2房 25,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址549 元/坪

松義街全段549 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。