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臺中市北屯區榮德路1086號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 30 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區榮德路1086號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 30 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.3 坪）
16,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
377–2400 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(377–2400 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元5 筆2房 16,000 元6 筆3房 19,300 元16 筆

周遭租賃成交（30 筆）

2026-04-10臺中市北屯區后庄北路153號 透天厝 · 38.39坪 · 5房 30,000 元780 元/坪
2026-02-26臺中市北屯區后庄北路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 19,300 元499 元/坪
2026-01-31臺中市北屯區后庄七街308巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 23,000 元1021 元/坪
2025-12-18臺中市北屯區后庄北路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 19,800 元582 元/坪
2025-08-04臺中市北屯區后庄七街308巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 2房 16,000 元466 元/坪
2025-06-25臺中市北屯區后庄北路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 21,000 元615 元/坪
2025-03-30臺中市北屯區后庄北路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.95坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2025-03-18臺中市北屯區后庄七街308巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2025-02-14臺中市北屯區后庄七街308巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 23,000 元1021 元/坪
2024-12-18臺中市北屯區后庄北路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 19,800 元582 元/坪
2024-06-14臺中市北屯區后庄路187巷7號 透天厝 · 14.18坪 · 3房 15,000 元1058 元/坪
2024-03-14臺中市北屯區后庄北路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 19,500 元572 元/坪
2024-01-20臺中市北屯區后庄北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2023-12-06臺中市北屯區后庄北路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 19,800 元582 元/坪
2023-09-25臺中市北屯區后庄北路177巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 12,000 元2400 元/坪
2023-08-14臺中市北屯區后庄北路177巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 1房 9,300 元2324 元/坪
2023-08-09臺中市北屯區后庄北路177巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 12,000 元2400 元/坪
2023-07-17臺中市北屯區后庄北路177巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 12,000 元2400 元/坪
2023-04-05臺中市北屯區后庄北路177巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 8,000 元1144 元/坪
2023-02-20臺中市北屯區后庄北路200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 3房 13,000 元668 元/坪
2022-12-17臺中市北屯區后庄北路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 19,800 元582 元/坪
2022-03-15臺中市北屯區后庄北路200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 3房 13,000 元668 元/坪
2022-03-01臺中市北屯區后庄七街308巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2022-01-16臺中市北屯區后庄北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2020-05-11臺中市北屯區后庄北路220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 2房 8,500 元357 元/坪
2019-01-17臺中市北屯區后庄北路200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 3房 11,250 元575 元/坪
2018-12-01臺中市北屯區后庄北路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 3房 13,200 元393 元/坪
2013-10-24臺中市北屯區后庄北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 0房 12,000 元377 元/坪
2013-01-25臺中市北屯區后庄北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 0房 10,700 元337 元/坪
2012-12-15臺中市北屯區后庄北路200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.51坪 · 3房 7,000 元360 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 榮德路 vs 北屯區

本址602 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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