臺中市北屯區水景街13號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 30,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 51%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區水景街13號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 307 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-12-09～2025-12-11)。

月租中位（約 97.3 坪）

30,000 元

單價中位

307 元/坪

常見單價

307–307 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(307–307 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 307 元/坪/月估算，約 64 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-11 透天厝 · 97.29坪 · 6房 30,000 元307 元/坪

2024-12-09 透天厝 · 97.29坪 · 6房 30,000 元307 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址307 元/坪

水景街全段605 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。