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臺中市北屯區水湳路108號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 435 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市北屯區水湳路108號周邊最近 12 個月租出 51 筆，月租中位約 17,000 元，年增率＋3%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 569 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區水湳路108號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 435 筆租賃成交:月租中位 19,800 元、單價中位 569 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.9 坪）
19,800 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
360–1104 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–1104 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元13 筆2房 16,000 元49 筆3房 15,000 元105 筆4房+ 20,000 元19 筆

周遭租賃成交（435 筆）

2026-08-31臺中市北屯區瀋陽北路13巷45號 店面(店鋪) · 37.34坪 · 0房 14,000 元374 元/坪
2026-08-24臺中市北屯區雷中街32巷67之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.14坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2026-08-24臺中市北屯區大連路一段118之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.2坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區華美西街二段501巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區華美西街二段501巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2026-08-08臺中市北屯區瀋陽北路13巷49號 店面(店鋪) · 20.49坪 · 0房 15,000 元734 元/坪
2026-08-08臺中市北屯區瀋陽北路13巷49號 店面(店鋪) · 20.49坪 · 0房 15,000 元734 元/坪
2026-07-23臺中市北屯區大連路一段54巷40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2026-07-23臺中市北屯區大連路一段54巷40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2026-07-22臺中市北屯區中清東二街6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2026-07-22臺中市北屯區中清東二街6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2026-07-09臺中市北屯區瀋陽北路65巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 19,800 元519 元/坪
2026-07-09臺中市北屯區瀋陽北路65巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 19,800 元519 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.2坪 · 3房 28,500 元483 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.2坪 · 3房 28,500 元483 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.2坪 · 3房 28,500 元483 元/坪
2026-06-25臺中市北屯區平德路1巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 3房 15,500 元420 元/坪
2026-06-09臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-06-09臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-06-09臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-06-06臺中市北屯區大連路一段127巷10號 透天厝 · 20.84坪 · 3房 24,000 元1150 元/坪
2026-06-06臺中市北屯區大連路一段127巷10號 透天厝 · 20.84坪 · 3房 24,000 元1150 元/坪
2026-06-06臺中市北屯區大連路一段127巷10號 透天厝 · 20.84坪 · 3房 24,000 元1150 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區雷中街32巷65之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 1房 17,000 元668 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區雷中街32巷65之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 1房 17,000 元668 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區雷中街32巷65之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 1房 17,000 元668 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區大連西路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 24,000 元942 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區大連西路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 24,000 元942 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區大連西路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 24,000 元942 元/坪
2026-05-21臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 2房 16,500 元526 元/坪
2026-05-21臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2026-05-18臺中市北屯區大連西路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 24,000 元863 元/坪
2026-05-08臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2026-04-22臺中市北屯區大連路一段54巷38之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2026-04-07臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 2房 18,000 元572 元/坪
2026-03-20臺中市北屯區中清路二段146巷19弄5號 透天厝 · 21.99坪 · 2房 15,700 元714 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.2坪 · 3房 28,000 元473 元/坪
2026-01-30臺中市北屯區中清路二段362巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.22坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2026-01-29臺中市北屯區大連路一段179之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2026-01-27臺中市北屯區平德路1巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.02坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-01-26臺中市北屯區雷中街32巷67之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.14坪 · 3房 19,500 元588 元/坪
2026-01-06臺中市北屯區大連北街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.04坪 · 2房 17,200 元420 元/坪
2025-12-26臺中市北屯區瀋陽北路65巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 24,300 元800 元/坪
2025-12-26臺中市北屯區雷中街32巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-12-15臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 3房 13,200 元483 元/坪
2025-12-10臺中市北屯區四平路37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2025-12-07臺中市北屯區中清路二段280巷25弄39號 其他 · 24.58坪 · 4房 20,000 元813 元/坪
2025-12-05臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.94坪 · 4房 16,000 元261 元/坪
2025-11-25臺中市北屯區水湳路113之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7坪 · 3房 17,000 元572 元/坪
2025-11-19臺中市北屯區雷中街32巷65之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 1房 15,000 元588 元/坪
2025-11-04臺中市西屯區長安路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 3房 20,000 元360 元/坪
2025-10-21臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-10-16臺中市西屯區長安路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.39坪 · 3房 17,500 元347 元/坪
2025-09-12臺中市北屯區瀋陽北路115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 17,000 元641 元/坪
2025-09-04臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2025-09-01臺中市北屯區雷中街32巷67之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.14坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2025-08-27臺中市北屯區瀋陽北路65巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 19,800 元519 元/坪
2025-08-19臺中市北屯區大連路一段118之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.2坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2025-08-15臺中市北屯區中清路二段122巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.21坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區華美西街二段501巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2025-08-12臺中市北屯區大連路一段27巷17號 透天厝 · 24.23坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-07-24臺中市北屯區中清東二街6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2025-07-09臺中市北屯區平德路1巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-06-21臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2025-06-02臺中市北屯區雷中街2巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.68坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2025-05-22臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 24,000 元711 元/坪
2025-05-18臺中市北屯區水湳路115巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 3房 28,000 元1620 元/坪
2025-05-17臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-05-15臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 2房 16,500 元526 元/坪
2025-04-01臺中市北屯區大連路一段115巷20號 透天厝 · 22.51坪 · 3房 18,000 元800 元/坪
2025-03-28臺中市北屯區中清路二段146巷19弄5號 透天厝 · 21.99坪 · 2房 28,000 元1273 元/坪
2025-03-10臺中市北屯區平德路1巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.02坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-03-05臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.2坪 · 3房 28,000 元473 元/坪
2025-02-20臺中市北屯區大連路一段27巷39號 透天厝 · 20.39坪 · 4房 23,000 元1127 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2025-01-16臺中市北屯區大連北街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.04坪 · 2房 17,200 元420 元/坪
2025-01-16臺中市北屯區大連路一段179之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2024-12-31臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2024-12-16臺中市北屯區中清路二段280巷25弄39號 透天厝 · 24.58坪 · 4房 20,000 元813 元/坪
2024-12-13臺中市北屯區平德路1巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2024-12-11臺中市北屯區瀋陽北路65巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 24,300 元800 元/坪
2024-11-26臺中市北屯區四平路37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2024-11-25臺中市北屯區雷中街32巷65之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 1房 15,000 元588 元/坪
2024-11-22臺中市北屯區水湳路113之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7坪 · 3房 17,000 元572 元/坪
2024-11-20臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.94坪 · 4房 16,000 元261 元/坪
2024-11-11臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 3房 12,700 元466 元/坪
2024-11-07臺中市西屯區長安路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 3房 20,000 元360 元/坪
2024-11-05臺中市北屯區水湳路4之2巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2024-10-16臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2024-10-14臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 3.88坪 · 18房 12,000 元3091 元/坪
2024-10-04臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 4.18坪 · 18房 12,000 元2869 元/坪
2024-09-30臺中市北屯區大連路一段27巷17號 透天厝 · 24.23坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2024-09-28臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 4.18坪 · 18房 12,000 元2869 元/坪
2024-09-20臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 4.18坪 · 18房 12,000 元2869 元/坪
2024-09-13臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2024-08-21臺中市北屯區大連路一段118之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.2坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-08-15臺中市西屯區華美西街二段501巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 11,000 元357 元/坪
2024-07-24臺中市北屯區中清東二街6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2024-07-09臺中市北屯區平德路1巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-06-25臺中市北屯區瀋陽北路65巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 3房 13,350 元446 元/坪
2024-06-14臺中市北屯區瀋陽北路13巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2024-06-14臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-05-29臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 23,000 元681 元/坪
2024-05-22臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 5.86坪 · 18房 10,500 元1792 元/坪
2024-05-20臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 2房 16,000 元509 元/坪
2024-05-20臺中市北屯區大連路一段115巷20號 透天厝 · 22.51坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2024-05-06臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 4.18坪 · 18房 10,000 元2390 元/坪
2024-04-29臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 4.18坪 · 18房 11,000 元2628 元/坪
2024-04-25臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 4.18坪 · 18房 11,000 元2628 元/坪
2024-04-08臺中市北屯區大連北街24巷3號 透天厝 · 3.88坪 · 18房 10,500 元2704 元/坪
2024-03-28臺中市北屯區中清路二段146巷19弄5號 透天厝 · 21.99坪 · 2房 28,000 元1273 元/坪
2024-02-23臺中市北屯區雷中街32巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.94坪 · 4房 16,000 元261 元/坪
2024-01-11臺中市西屯區大鵬路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.04坪 · 4房 36,557 元579 元/坪
2024-01-04臺中市北屯區瀋陽北路65巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 24,300 元800 元/坪
2023-12-20臺中市北屯區大連北街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.04坪 · 2房 17,200 元420 元/坪
2023-12-18臺中市西屯區長安路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.13坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2023-12-16臺中市北屯區中清路二段280巷25弄39號 透天厝 · 24.58坪 · 4房 20,000 元813 元/坪
2023-12-06臺中市北屯區四平路37巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2023-12-01臺中市西屯區長安路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 3房 22,000 元397 元/坪
2023-11-20臺中市北屯區水湳路113之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7坪 · 3房 17,000 元572 元/坪
2023-11-15臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2023-11-10臺中市北屯區平德路1巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-11-06臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 3房 12,700 元466 元/坪
2023-10-26臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2023-09-27臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 4房 19,040 元317 元/坪
2023-09-24臺中市北屯區大連路一段179之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2023-09-21臺中市北屯區大連路一段27巷17號 透天厝 · 24.23坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-09-16臺中市北屯區大連路一段115巷21號 透天厝 · 20.55坪 · 2房 15,000 元731 元/坪
2023-09-13臺中市北屯區瀋陽北路65巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2023-08-23臺中市北屯區大連路一段118之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.2坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2023-07-31臺中市北屯區大連北街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.67坪 · 3房 18,200 元469 元/坪
2023-07-16臺中市北屯區中清路二段280巷25弄39號 透天厝 · 24.58坪 · 4房 20,000 元813 元/坪
2023-07-14臺中市北屯區雷中街32巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-07-10臺中市北屯區平德路1巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-05-28臺中市北屯區大連北街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 2房 19,000 元489 元/坪
2023-05-25臺中市北屯區瀋陽北路65巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.84坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2023-05-07臺中市北屯區大連路一段115巷20號 透天厝 · 22.51坪 · 2房 13,000 元579 元/坪
2023-04-21臺中市北屯區大連路一段54巷38之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2023-04-13臺中市北屯區瀋陽北路65巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2023-03-17臺中市北屯區雷中街32巷67之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.14坪 · 3房 19,500 元588 元/坪
2023-02-08臺中市北屯區中清路二段146巷19弄5號 透天厝 · 21.99坪 · 2房 28,000 元1273 元/坪
2023-02-05臺中市西屯區大鵬路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.04坪 · 4房 41,000 元651 元/坪
2023-01-31臺中市西屯區長安路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 4房 20,000 元360 元/坪
2023-01-08臺中市西屯區長安路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.13坪 · 3房 14,000 元248 元/坪
2022-12-30臺中市北屯區瀋陽北路13巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2022-12-09臺中市西屯區長安路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2022-11-29臺中市北屯區雷中街32巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2022-11-28臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2022-11-28臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 3房 12,700 元466 元/坪
2022-10-23臺中市北屯區大連路一段179之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2022-09-21臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 4房 22,000 元367 元/坪
2022-08-25臺中市北屯區大連路一段118之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.2坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2022-07-08臺中市北屯區中清路二段280巷25弄7號 透天厝 · 17.24坪 · 3房 11,000 元638 元/坪
2022-06-24臺中市北屯區大連北街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 2房 19,000 元489 元/坪
2022-06-08臺中市北屯區大連西路20巷23號 透天厝 · 23.31坪 · 3房 17,000 元731 元/坪
2022-06-07臺中市西屯區長安路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 4房 20,000 元360 元/坪
2022-05-26臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 29,000 元797 元/坪
2022-05-14臺中市北屯區大連路一段115巷20號 透天厝 · 22.51坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2022-04-15臺中市北屯區瀋陽北路65巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2022-03-15臺中市北屯區大連路一段99號 透天厝 · 270.93坪 · 3房 210,000 元774 元/坪
2022-01-08臺中市西屯區長安路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.13坪 · 3房 14,000 元248 元/坪
2021-12-01臺中市北屯區雷中街32巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2021-12-01臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2021-09-29臺中市西屯區長安路二段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 4房 22,000 元367 元/坪
2021-07-02臺中市北屯區中清路二段122巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.28坪 · 2房 16,000 元360 元/坪
2021-04-27臺中市北屯區大連西路20巷23號 透天厝 · 23.31坪 · 3房 20,000 元860 元/坪
2021-03-10臺中市北屯區雷中街2巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 2房 13,000 元1630 元/坪
2021-01-28臺中市北屯區大連北街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.04坪 · 2房 16,200 元393 元/坪
2021-01-21臺中市北屯區大連路一段127巷10號 透天厝 · 20.84坪 · 3房 23,000 元1104 元/坪
2020-10-21臺中市西屯區長安路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.3坪 · 3房 18,500 元340 元/坪
2020-06-01臺中市北屯區雷中街2巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.68坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2020-01-06臺中市北屯區大連北街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.04坪 · 2房 16,200 元393 元/坪
2019-07-23臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.94坪 · 2房 11,000 元393 元/坪
2019-06-24臺中市北屯區華美西街二段522號 透天厝 · 30.98坪 · 5房 21,000 元678 元/坪
2019-05-20臺中市西屯區長安路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 4房 17,000 元307 元/坪
2019-04-27臺中市北屯區雷中街2巷24之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.68坪 · 2房 13,800 元410 元/坪
2019-03-17臺中市北屯區大連北街46巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.62坪 · 1房 11,000 元625 元/坪
2019-01-07臺中市北屯區大連北街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.04坪 · 2房 16,200 元393 元/坪
2018-11-27臺中市北屯區瀋陽北路13巷43號 店面(店鋪) · 45.41坪 · 0房 20,000 元440 元/坪
2018-10-10臺中市北屯區中清路二段122巷3號 透天厝 · 6坪 · 1房 5,500 元916 元/坪
2018-06-21臺中市北屯區中清路二段122巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.28坪 · 2房 16,000 元360 元/坪
2018-05-31臺中市北屯區大連路一段127巷10號 透天厝 · 20.84坪 · 3房 21,500 元1031 元/坪
2018-05-02臺中市西屯區長安路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.7坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2018-04-13臺中市北屯區大連路一段115巷15號 透天厝 · 20.55坪 · 1房 10,000 元486 元/坪
2017-12-29臺中市北屯區瀋陽北路65巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2017-06-09臺中市北屯區中清路二段122巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.28坪 · 2房 18,000 元407 元/坪
2017-05-10臺中市北屯區大連路一段41巷97號 透天厝 · 20.69坪 · 2房 11,000 元532 元/坪
2017-03-21臺中市西屯區長安路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.44坪 · 3房 15,000 元281 元/坪
2016-11-22臺中市北屯區瀋陽北路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2016-09-26臺中市北屯區中清路二段146巷19弄5號 透天厝 · 6.05坪 · 1房 6,000 元992 元/坪
2016-02-24臺中市北屯區中清路二段146巷19弄5號 透天厝 · 21.99坪 · 1房 4,200 元192 元/坪
2015-12-21臺中市北屯區中清路二段146巷19弄5號 透天厝 · 5.5坪 · 1房 5,000 元909 元/坪
2015-11-02臺中市北屯區瀋陽路一段3號 透天厝 · 34.78坪 · 4房 27,000 元777 元/坪
2015-10-09臺中市北屯區中清東一街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.32坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2015-07-08臺中市北屯區瀋陽路一段3號 透天厝 · 31.89坪 · 4房 28,000 元879 元/坪
2013-10-22臺中市北屯區雷中街18巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.04坪 · 2房 8,500 元529 元/坪
2013-10-07臺中市北屯區雷中街18巷35之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.28坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2012-12-10臺中市北屯區瀋陽北路13巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 3房 14,000 元2258 元/坪
2012-08-20臺中市北屯區大連北街2巷16號 透天厝 · 33.43坪 · 4房 13,000 元390 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水湳路 vs 北屯區

本址569 元/坪
水湳路 全段426 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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