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臺中市北屯區雷中街80號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市北屯區雷中街80號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 17,300 元。出租以2房為大宗，中位月租約 17,300 元。單價 684 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 9% 左右。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區雷中街80號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,300 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2026-07-04～2026-07-04)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.3 坪）
17,300 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
684–684 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(684–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,300 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-07-04 華廈(10層含以下有電梯) · 25.34坪 · 2房 17,300 元684 元/坪
2026-07-04 華廈(10層含以下有電梯) · 25.34坪 · 2房 17,300 元684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 雷中街 vs 北屯區

本址684 元/坪
雷中街 全段565 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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