臺中市南區南門路1之8號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 31,858 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡高約 120%。以周邊房價推估，年投報率約 7.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南門路1之8號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 31,858 元、單價中位 1,326 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2026-07-06～2026-07-06)。

月租中位（約 24.1 坪）

31,858 元

單價中位

1,326 元/坪

常見單價

1326–1326 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1326–1326 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.6 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,326 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-06 透天厝 · 24.05坪 · 0房 31,858 元1326 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,326 元/坪

南門路全段793 元/坪

南區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 7.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。