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臺中市南區學府路209號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 835 筆租賃 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

臺中市南區學府路209號周邊最近 12 個月租出 47 筆，月租中位約 15,000 元，租金比一年前低了約 12%。房型以3房最多（79 筆，中位 18,000 元）。放到南區整體（595 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南區學府路209號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 835 筆租賃成交:月租中位 11,100 元、單價中位 648 元/坪/月，供周邊行情參考。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 16.7 坪）
11,100 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
364–912 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元53 筆2房 18,335 元49 筆3房 18,000 元79 筆4房+ 22,000 元16 筆

周遭租賃成交（835 筆）

2026-07-29臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2026-07-28臺中市南區學府路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-07-22臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 9,000 元1041 元/坪
2026-07-22臺中市南區學府路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.95坪 · 4房 15,860 元387 元/坪
2026-07-12臺中市南區學府路168巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2026-07-12臺中市南區學府路168巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2026-06-30臺中市南區學府路168巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,745 元519 元/坪
2026-06-26臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2026-06-25臺中市南區學府路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2026-06-24臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 6,500 元833 元/坪
2026-06-24臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,500 元562 元/坪
2026-06-15臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 19,457 元912 元/坪
2026-06-15臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 19,457 元912 元/坪
2026-06-11臺中市南區學府路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2026-06-09臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2026-05-08臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,817 元790 元/坪
2026-05-06臺中市南區新華街172號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.51坪 · 3房 14,000 元443 元/坪
2026-04-27臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2026-04-24臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2026-04-12臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.75坪 · 1房 8,000 元1031 元/坪
2026-04-07臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.75坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2026-04-03臺中市南區建國南路三段122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.6坪 · 2房 11,000 元661 元/坪
2026-03-18臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-03-18臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 18,500 元569 元/坪
2026-03-01臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 22,000 元661 元/坪
2026-02-28臺中市南區復興路三段111巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2026-02-10臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 6,000 元747 元/坪
2026-02-09臺中市南區學府路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.03坪 · 2房 16,335 元364 元/坪
2026-01-29臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 6,000 元466 元/坪
2026-01-27臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 8,500 元922 元/坪
2026-01-27臺中市南區學府路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2026-01-06臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2025-12-29臺中市南區建國南路三段122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2025-12-12臺中市南區學府路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 4房 22,000 元512 元/坪
2025-12-11臺中市南區學府路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.03坪 · 2房 18,335 元407 元/坪
2025-12-10臺中市南區學府路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2025-12-08臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2025-12-02臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 25,000 元916 元/坪
2025-11-11臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 2房 20,818 元866 元/坪
2025-11-09臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 18,550 元545 元/坪
2025-11-07臺中市南區新榮街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2025-11-06臺中市南區學府路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-10-30臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 19,000 元833 元/坪
2025-10-20臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 8,000 元1055 元/坪
2025-10-15臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.75坪 · 1房 8,000 元1031 元/坪
2025-10-15臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 17,444 元817 元/坪
2025-10-09臺中市南區學府路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.05坪 · 3房 23,200 元645 元/坪
2025-09-26臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,500 元562 元/坪
2025-09-17臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 2房 22,000 元661 元/坪
2025-09-12臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2025-08-16臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.35坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2025-07-23臺中市南區學府路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.95坪 · 4房 15,860 元387 元/坪
2025-07-20臺中市南區復興路三段111巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.32坪 · 4房 20,000 元360 元/坪
2025-07-16臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2025-07-08臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 6,500 元833 元/坪
2025-07-01臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 19,457 元912 元/坪
2025-06-25臺中市南區建國南路三段122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.6坪 · 2房 11,000 元661 元/坪
2025-06-21臺中市南區學府路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2025-06-19臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2025-06-16臺中市南區學府路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2025-06-16臺中市南區學府路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2025-06-13臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2025-06-08臺中市南區學府路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2025-05-25臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,817 元790 元/坪
2025-05-14臺中市南區新華街172號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.51坪 · 3房 14,000 元443 元/坪
2025-05-13臺中市南區學府路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-04-30臺中市南區復興路三段111巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2025-04-24臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 2房 25,800 元1074 元/坪
2025-04-21臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 12,720 元350 元/坪
2025-04-18臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.75坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-03-18臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-03-13臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2025-03-01臺中市南區復興路三段111巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2025-02-27臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 21,000 元790 元/坪
2025-02-26臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 23,000 元691 元/坪
2025-02-21臺中市南區學府路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.03坪 · 2房 16,335 元364 元/坪
2025-02-20臺中市南區學府路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2025-02-13臺中市南區學府路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 19,900 元549 元/坪
2025-01-18臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.32坪 · 1房 5,009 元602 元/坪
2025-01-15臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 18,500 元569 元/坪
2025-01-09臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 18,957 元889 元/坪
2025-01-08臺中市南區新榮街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 19,500 元506 元/坪
2024-12-30臺中市南區學府路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.81坪 · 3房 21,000 元602 元/坪
2024-12-25臺中市南區建國南路三段122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2024-12-23臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2024-12-23臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 25,000 元916 元/坪
2024-12-13臺中市南區學府路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 4房 22,000 元512 元/坪
2024-11-27臺中市南區學府路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.03坪 · 2房 18,335 元407 元/坪
2024-11-19臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 2房 20,550 元618 元/坪
2024-11-08臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.66坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2024-11-07臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 17,457 元820 元/坪
2024-10-20臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 8,000 元1055 元/坪
2024-10-18臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2024-10-17臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.75坪 · 1房 8,000 元1031 元/坪
2024-10-10臺中市南區新榮街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 21,500 元612 元/坪
2024-09-17臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2024-09-16臺中市南區新榮街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 2房 23,000 元595 元/坪
2024-09-16臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 2房 21,818 元909 元/坪
2024-09-03臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,485 元863 元/坪
2024-09-01臺中市南區新榮街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 2房 20,599 元608 元/坪
2024-08-30臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,000 元549 元/坪
2024-08-28臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.26坪 · 3房 25,700 元836 元/坪
2024-08-14臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.35坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2024-07-17臺中市南區學府路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.95坪 · 4房 16,210 元397 元/坪
2024-07-02臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 23,000 元655 元/坪
2024-06-27臺中市南區學府路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-06-19臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2024-06-09臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.32坪 · 1房 5,509 元661 元/坪
2024-05-20臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 9,800 元301 元/坪
2024-05-13臺中市南區復興路三段111巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2024-05-01臺中市南區新華街172號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.51坪 · 3房 13,000 元413 元/坪
2024-04-30臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 2房 25,800 元1074 元/坪
2024-04-30臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 12,720 元350 元/坪
2024-04-24臺中市南區新榮街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 28,000 元912 元/坪
2024-03-04臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 15,500 元579 元/坪
2024-03-01臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 21,000 元790 元/坪
2024-02-29臺中市南區復興路三段111巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 3房 16,200 元317 元/坪
2024-02-22臺中市南區新榮街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2024-01-31臺中市南區學府路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.81坪 · 3房 22,000 元631 元/坪
2024-01-13臺中市南區學府路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2024-01-05臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.1坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2023-12-29臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 23,000 元691 元/坪
2023-12-18臺中市南區學府路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 4房 23,000 元536 元/坪
2023-11-03臺中市南區新榮街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2023-10-30臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2023-10-25臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 8,000 元1055 元/坪
2023-10-20臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 9,800 元301 元/坪
2023-10-19臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2023-10-18臺中市南區學府路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 20,900 元579 元/坪
2023-09-20臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 3房 20,374 元582 元/坪
2023-09-15臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.26坪 · 2房 25,700 元836 元/坪
2023-09-15臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2023-09-13臺中市南區新榮街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 2房 21,818 元909 元/坪
2023-09-11臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,000 元549 元/坪
2023-09-08臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 19,862 元585 元/坪
2023-08-16臺中市南區學府路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 3房 16,300 元476 元/坪
2023-08-15臺中市南區學府路189號 套房(1房1廳1衛) · 8.35坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2023-08-15臺中市南區新榮街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.5坪 · 2房 21,000 元519 元/坪
2023-07-27臺中市南區學府路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.95坪 · 4房 18,000 元440 元/坪
2023-07-26臺中市西區自由路一段21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.63坪 · 4房 34,000 元436 元/坪
2023-07-26臺中市西區自由路一段21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.63坪 · 4房 34,000 元436 元/坪
2023-07-26臺中市西區自由路一段21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.63坪 · 4房 34,000 元436 元/坪
2023-07-19臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 23,000 元655 元/坪
2023-06-15臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2023-05-30臺中市南區學府路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2023-05-21臺中市南區學府路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.23坪 · 3房 20,000 元684 元/坪
2023-05-12臺中市南區學府路189號 套房(1房1廳1衛) · 8.32坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2023-05-12臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 5,000 元579 元/坪
2023-05-05臺中市南區復興路三段156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2023-05-01臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.9坪 · 1房 7,500 元1269 元/坪
2023-04-26臺中市南區新華街172號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.51坪 · 3房 13,000 元413 元/坪
2023-04-05臺中市南區復興路三段111巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 3房 16,200 元317 元/坪
2023-03-10臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 15,500 元579 元/坪
2023-02-20臺中市南區新榮街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2023-01-19臺中市南區學府路189號 套房(1房1廳1衛) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2022-12-21臺中市南區學府路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 4房 23,000 元536 元/坪
2022-11-29臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 23,000 元655 元/坪
2022-10-20臺中市南區學府路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 19,900 元549 元/坪
2022-10-20臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 9,800 元301 元/坪
2022-10-13臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2022-09-14臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2022-08-01臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 9,800 元301 元/坪
2022-06-28臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 5,000 元579 元/坪
2022-05-06臺中市南區新華街172號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.51坪 · 3房 13,000 元413 元/坪
2022-03-25臺中市南區復興路三段111巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.98坪 · 3房 16,500 元324 元/坪
2022-03-23臺中市南區學府路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.98坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2022-03-03臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2022-02-25臺中市南區新榮街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2021-12-27臺中市南區學府路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 2房 13,500 元724 元/坪
2021-12-20臺中市南區學府路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 4房 23,000 元536 元/坪
2021-11-01臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2021-10-21臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2021-09-22臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2021-07-31臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2021-03-05臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 14,600 元545 元/坪
2020-11-02臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2020-10-09臺中市南區學府路215號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.42坪 · 2房 15,000 元972 元/坪
2020-10-04臺中市南區學府路189號 套房(1房1廳1衛) · 9.22坪 · 1房 4,000 元433 元/坪
2020-09-07臺中市南區學府路189號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2020-08-24臺中市南區新榮街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 17,100 元380 元/坪
2020-07-30臺中市南區復興路三段156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2020-07-08臺中市南區學府路192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 3房 25,000 元1183 元/坪
2020-05-04臺中市南區學府路200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2020-04-21臺中市南區學府路171號 店面(店鋪) · 109.5坪 · 0房 36,000 元327 元/坪
2020-03-06臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2019-12-05臺中市南區學府路189號 套房(1房1廳1衛) · 8.32坪 · 1房 5,000 元602 元/坪
2019-11-15臺中市南區學府路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2019-11-08臺中市南區復興路三段142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2019-09-05臺中市南區新榮街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 17,100 元380 元/坪
2019-08-19臺中市南區學府路189號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2019-08-07臺中市南區新榮街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2019-06-24臺中市南區學府路189號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 4,800 元555 元/坪
2019-06-22臺中市南區復興路三段156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.1坪 · 0房 10,000 元284 元/坪
2019-05-11臺中市南區新榮街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.5坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2018-08-30臺中市南區新榮街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2018-01-10臺中市南區學府路189號 套房(1房1廳1衛) · 8.63坪 · 1房 7,500 元869 元/坪
2016-07-07臺中市南區新榮街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.85坪 · 4房 16,000 元413 元/坪
2012-11-19臺中市南區復興路三段181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 144.6坪 · 0房 95,000 元658 元/坪
2012-11-15臺中市南區學府路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.81坪 · 3房 10,500 元506 元/坪
2012-10-08臺中市南區復興路三段181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.78坪 · 3房 18,000 元274 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路 vs 南區

本址648 元/坪
學府路 全段628 元/坪
南區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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