附近

首頁 › 臺中市 › 南區 › 新和街 › 13號

臺中市南區新和街13號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區新和街13號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 21,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 21,000 元）。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 21% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區新和街13號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2023-03-17～2026-03-26)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.5 坪）
21,000 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
450–519 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2025-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2024-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2023-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 23,000 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新和街 vs 南區

本址473 元/坪
新和街 全段486 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租賃契約必備條款：逐條看懂與「不得記載」事項一份完整租約該有哪些條款、每一條代表 學生租屋指南：預算、找房、看屋與安全全攻略大學生第一次在外租屋怎麼抓預算、去哪 租屋發霉壁癌怎麼辦？責任歸屬、處理與預防租屋遇到漏水、發霉、壁癌，是房東還是