臺中市南區永東街40號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 347 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 91 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元，租金比一年前低了約 7%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。單價 588 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區永東街40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 347 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 29.7 坪）
16,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
397–1716 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–1716 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元72 筆2房 17,700 元30 筆3房 18,000 元47 筆4房+ 15,000 元22 筆
周遭租賃成交（347 筆）
2026-09-09臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.82坪 · 1房 5,000 元734 元/坪
2026-09-05臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2026-09-01臺中市南區信義南街81巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2026-08-31臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 4房 19,000 元354 元/坪
2026-08-26臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2026-08-26臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,500 元922 元/坪
2026-08-23臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.5坪 · 6房 7,000 元2000 元/坪
2026-08-20臺中市南區仁義街86之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2026-08-20臺中市南區仁義街86之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2026-08-19臺中市南區五權南路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.7坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2026-08-19臺中市南區五權南路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.7坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2026-08-18臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 8,000 元651 元/坪
2026-08-18臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 8,000 元651 元/坪
2026-08-12臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2026-08-12臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 2房 20,000 元704 元/坪
2026-08-12臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.5坪 · 6房 6,000 元1716 元/坪
2026-08-12臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.5坪 · 6房 6,000 元1716 元/坪
2026-08-06臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.3坪 · 6房 16,000 元1927 元/坪
2026-08-06臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.3坪 · 6房 16,000 元1927 元/坪
2026-08-05臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 13,000 元780 元/坪
2026-08-05臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 13,000 元780 元/坪
2026-07-21臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 2房 18,000 元869 元/坪
2026-07-21臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 2房 18,000 元869 元/坪
2026-07-07臺中市南區永和街206巷32號 透天厝 · 27.36坪 · 3房 16,200 元592 元/坪
2026-07-07臺中市南區永和街206巷32號 透天厝 · 27.36坪 · 3房 16,200 元592 元/坪
2026-07-07臺中市南區永和街206巷32號 透天厝 · 27.36坪 · 3房 16,200 元592 元/坪
2026-07-06臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.5坪 · 6房 17,000 元2000 元/坪
2026-07-06臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.5坪 · 6房 17,000 元2000 元/坪
2026-07-06臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.5坪 · 6房 17,000 元2000 元/坪
2026-07-05臺中市南區五權南路248之1巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.87坪 · 3房 17,500 元450 元/坪
2026-07-05臺中市南區五權南路248之1巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.87坪 · 3房 17,500 元450 元/坪
2026-07-05臺中市南區五權南路248之1巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.87坪 · 3房 17,500 元450 元/坪
2026-06-23臺中市南區建成路1775巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.89坪 · 4房 5,000 元1286 元/坪
2026-06-23臺中市南區建成路1775巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.89坪 · 4房 5,000 元1286 元/坪
2026-06-15臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 17,700 元532 元/坪
2026-06-15臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 17,700 元532 元/坪
2026-06-15臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 17,700 元532 元/坪
2026-06-14臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 8,300 元664 元/坪
2026-06-14臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 8,300 元664 元/坪
2026-06-14臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 8,300 元664 元/坪
2026-06-09臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 6房 5,500 元1101 元/坪
2026-06-09臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 6房 5,500 元1101 元/坪
2026-06-09臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,500 元1140 元/坪
2026-06-09臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,500 元1140 元/坪
2026-06-06臺中市南區五權南路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.84坪 · 1房 11,600 元734 元/坪
2026-06-06臺中市南區五權南路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.84坪 · 1房 11,600 元734 元/坪
2026-06-05臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 9,000 元1286 元/坪
2026-06-05臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 9,000 元1286 元/坪
2026-06-04臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 7,000 元1002 元/坪
2026-06-04臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 7,000 元1002 元/坪
2026-06-03臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-06-03臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-06-01臺中市南區永東街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 2房 11,400 元552 元/坪
2026-06-01臺中市南區永東街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 2房 11,400 元552 元/坪
2026-05-21臺中市南區五權南路296巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.29坪 · 2房 30,000 元608 元/坪
2026-05-15臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 7,000 元992 元/坪
2026-05-15臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 8,000 元1144 元/坪
2026-05-11臺中市南區永和街152號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.89坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2026-05-05臺中市南區永和一街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.41坪 · 1房 4,800 元572 元/坪
2026-04-24臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2026-04-21臺中市南區建成路1713巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.88坪 · 1房 8,200 元754 元/坪
2026-04-21臺中市南區建成路1643號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 3房 22,500 元552 元/坪
2026-04-20臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 7,100 元866 元/坪
2026-04-20臺中市南區學府路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 5房 14,000 元1752 元/坪
2026-04-19臺中市南區五權南路202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.58坪 · 2房 15,000 元767 元/坪
2026-04-15臺中市南區五權南路202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.58坪 · 2房 15,000 元767 元/坪
2026-04-08臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 12.39坪 · 4房 15,000 元1210 元/坪
2026-04-02臺中市南區仁義街235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.2坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2026-03-26臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2026-03-02臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 6,300 元767 元/坪
2026-03-02臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 5.3坪 · 6房 16,000 元3018 元/坪
2026-02-10臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.5坪 · 6房 19,500 元2294 元/坪
2026-02-09臺中市南區信義南街81巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2026-01-29臺中市南區永和一街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.41坪 · 1房 6,400 元760 元/坪
2026-01-29臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 8,000 元658 元/坪
2026-01-27臺中市南區永和一街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.02坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2026-01-21臺中市南區信義南街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 19,800 元562 元/坪
2026-01-18臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.33坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2026-01-10臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-01-09臺中市南區永和街235號 店面(店鋪) · 34坪 · 2房 39,000 元1147 元/坪
2025-12-31臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.39坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2025-12-31臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 12.39坪 · 4房 17,500 元1412 元/坪
2025-12-23臺中市南區仁義街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 2房 16,100 元496 元/坪
2025-12-22臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 4房 19,000 元354 元/坪
2025-12-17臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.83坪 · 1房 5,900 元863 元/坪
2025-12-01臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.03坪 · 5房 6,000 元2962 元/坪
2025-11-21臺中市南區仁義街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2025-11-18臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.5坪 · 6房 6,000 元1716 元/坪
2025-11-13臺中市南區永和街206巷32號 透天厝 · 27.36坪 · 3房 16,200 元592 元/坪
2025-11-11臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 9,000 元721 元/坪
2025-11-02臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 6房 6,000 元1501 元/坪
2025-10-14臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 6房 6,000 元1501 元/坪
2025-10-04臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 15,000 元754 元/坪
2025-10-03臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 28,000 元843 元/坪
2025-10-01臺中市南區建成路1713巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 21,200 元641 元/坪
2025-09-24臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,500 元922 元/坪
2025-09-23臺中市南區信義南街81巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2025-09-22臺中市南區仁義街86之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2025-09-19臺中市南區建成路1805號 透天厝 · 70.79坪 · 5房 15,000 元212 元/坪
2025-09-15臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2025-08-31臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 6房 11,000 元1570 元/坪
2025-08-21臺中市南區五權南路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.7坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2025-08-12臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 13,000 元780 元/坪
2025-08-07臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 8,000 元651 元/坪
2025-08-07臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.3坪 · 6房 16,000 元1927 元/坪
2025-07-10臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,500 元1140 元/坪
2025-07-08臺中市南區信義南街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2025-06-20臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 7,000 元992 元/坪
2025-06-16臺中市南區五權南路248之1巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.87坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2025-06-09臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 6,500 元929 元/坪
2025-06-07臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 21,500 元942 元/坪
2025-06-06臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 7,500 元1071 元/坪
2025-06-05臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2025-06-03臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2025-06-02臺中市南區永和街152號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.89坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2025-05-29臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 21,000 元869 元/坪
2025-05-28臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,300 元922 元/坪
2025-05-28臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,300 元922 元/坪
2025-05-21臺中市南區永和一街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.41坪 · 1房 4,800 元572 元/坪
2025-04-29臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 7,100 元866 元/坪
2025-04-27臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 24,000 元721 元/坪
2025-04-27臺中市南區建成路1838號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 2房 26,000 元717 元/坪
2025-04-23臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2025-02-17臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 6,300 元767 元/坪
2025-01-27臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.3坪 · 6房 18,000 元2169 元/坪
2025-01-21臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8.5坪 · 6房 19,500 元2294 元/坪
2025-01-20臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 8,000 元658 元/坪
2025-01-20臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 2.18坪 · 6房 18,000 元8241 元/坪
2025-01-13臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 7,500 元602 元/坪
2025-01-11臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 5,000 元714 元/坪
2025-01-10臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2024-12-30臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 8坪 · 4房 17,000 元2126 元/坪
2024-12-28臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,800 元850 元/坪
2024-12-24臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,900 元863 元/坪
2024-12-22臺中市南區新華街17巷18號 透天厝 · 15坪 · 4房 18,000 元1200 元/坪
2024-12-20臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 4房 17,200 元321 元/坪
2024-12-12臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 4房 18,000 元377 元/坪
2024-12-10臺中市南區仁義街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 2房 16,100 元496 元/坪
2024-12-06臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 9,000 元721 元/坪
2024-11-16臺中市南區永和一街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.02坪 · 1房 15,000 元1663 元/坪
2024-11-16臺中市南區永和一街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.41坪 · 1房 4,200 元499 元/坪
2024-10-30臺中市南區永和街206巷32號 透天厝 · 27.36坪 · 3房 16,200 元592 元/坪
2024-10-24臺中市南區學府路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 15,000 元754 元/坪
2024-10-20臺中市南區建成路1713巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 21,200 元641 元/坪
2024-09-14臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2024-09-09臺中市南區建成路1805號 透天厝 · 70.79坪 · 5房 15,000 元212 元/坪
2024-08-28臺中市南區五權南路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.7坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2024-08-19臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 13,000 元780 元/坪
2024-08-13臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 8,000 元651 元/坪
2024-08-02臺中市南區仁義街231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.04坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2024-07-28臺中市南區五權南路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.83坪 · 1房 14,288 元902 元/坪
2024-07-12臺中市南區建成路1713巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.88坪 · 1房 8,200 元754 元/坪
2024-07-05臺中市南區五權南路248之1巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.87坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2024-06-18臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,300 元922 元/坪
2024-06-16臺中市南區五權南路295巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.99坪 · 4房 7,500 元1071 元/坪
2024-06-10臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-04-27臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 6,500 元793 元/坪
2024-03-21臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 6,300 元767 元/坪
2024-03-16臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2024-03-13臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2024-02-19臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 6,500 元793 元/坪
2024-01-23臺中市南區建成路1713巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 8,000 元658 元/坪
2024-01-18臺中市南區學府路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 7,500 元602 元/坪
2024-01-09臺中市南區永和一街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.02坪 · 1房 15,000 元1663 元/坪
2024-01-02臺中市南區五權南路264巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.52坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2023-12-15臺中市南區仁義街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 2房 16,100 元496 元/坪
2023-12-15臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 4房 17,200 元321 元/坪
2023-11-01臺中市南區永和街206巷32號 透天厝 · 27.36坪 · 3房 16,200 元592 元/坪
2023-10-29臺中市南區仁義街231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.06坪 · 3房 28,251 元704 元/坪
2023-09-14臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2023-09-08臺中市南區建成路1805號 透天厝 · 70.79坪 · 5房 15,000 元212 元/坪
2023-08-09臺中市南區五權南路264巷30號 透天厝 · 56.47坪 · 5房 44,000 元780 元/坪
2023-06-03臺中市南區五權南路175號 套房(1房1廳1衛) · 15.83坪 · 1房 15,000 元949 元/坪
2023-04-16臺中市南區五權南路293號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 11,500 元1643 元/坪
2023-03-18臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2022-09-22臺中市南區五權南路293號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 12,500 元1785 元/坪
2022-06-26臺中市南區五權南路175號 套房(1房1廳1衛) · 15.83坪 · 1房 13,000 元820 元/坪
2021-12-20臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 15,000 元281 元/坪
2021-12-06臺中市南區永南街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.84坪 · 3房 22,000 元340 元/坪
2021-08-09臺中市南區永和一街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.02坪 · 1房 16,200 元1795 元/坪
2021-05-01臺中市南區信義南街79號 店面(店鋪) · 35.19坪 · 0房 25,000 元711 元/坪
2020-12-24臺中市南區建成路1713巷10號 套房(1房1廳1衛) · 7.33坪 · 1房 4,500 元615 元/坪
2020-12-22臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 17,100 元321 元/坪
2020-03-02臺中市南區仁義街235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 21,000 元555 元/坪
2019-12-20臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 4房 17,100 元321 元/坪
2019-07-28臺中市南區學府路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.92坪 · 1房 6,000 元674 元/坪
2018-12-21臺中市南區五權南路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.28坪 · 4房 17,100 元321 元/坪
2018-10-26臺中市南區五權南路202號 店面(店鋪) · 43.24坪 · 1房 23,000 元532 元/坪
2018-09-16臺中市南區五權南路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 1房 12,500 元585 元/坪
2018-07-23臺中市南區五權南路200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 2房 17,500 元486 元/坪
2018-05-24臺中市南區五權南路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 2房 9,900 元225 元/坪
2018-01-30臺中市南區學府路21號 套房(1房1廳1衛) · 12.48坪 · 1房 6,000 元479 元/坪
2018-01-25臺中市南區永東街74號 店面(店鋪) · 15.72坪 · 0房 25,000 元1590 元/坪
2017-02-27臺中市南區建成路1713巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.3坪 · 1房 5,500 元446 元/坪
2016-02-12臺中市南區五權南路202號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2016-01-26臺中市南區永和街129號 透天厝 · 83.58坪 · 6房 40,000 元479 元/坪
2015-12-30臺中市南區五權南路296巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.29坪 · 2房 10,000 元202 元/坪
2015-04-28臺中市南區五權南路202號 套房(1房1廳1衛) · 19.21坪 · 1房 7,500 元390 元/坪
2015-04-01臺中市南區五權南路296巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.29坪 · 2房 11,000 元225 元/坪
2014-08-22臺中市南區五權南路202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.93坪 · 1房 26,000 元182 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永東街 vs 南區
本址588 元/坪
永東街 全段840 元/坪
南區 全區602 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南區永東街40號 所在的南區治安概況
毒品57件
機車竊盜27件
住宅竊盜17件
汽車竊盜4件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南區永東街40號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南區永東街40號座標（北緯 24.1246°、東經 120.6726°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南區永東街40號 步行生活分數
臺中市南區永東街40號步行生活分數 60 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1246°、東經 120.6726°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 157 處設施。
60分
周遭生活機能
車站 764m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 211m · 步行約 3 分 範圍內 51 處
共享單車 114m · 步行約 1 分 範圍內 26 處
超商 220m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
超市 607m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 729m · 步行約 9 分 範圍內 4 處
學校 535m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
公園 103m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
診所 961m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 758m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
停車場 288m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
充電站 481m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 662m
加油站 最近約 693m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 863m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南區永東街40號方圓 800 公尺內共 157 處：生活機能(綠)155 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 公園公園103 公尺
- 共享單車YouBike2.0_江川公園114 公尺
- 公園公園185 公尺
- 公車站公共資訊圖書館(建成路)211 公尺
- 超商7-Eleven220 公尺
- 公園黑森林234 公尺
- 超商蝦皮店到店238 公尺
- 共享單車YouBike2.0_建成復興園路口245 公尺
- 共享單車YouBike2.0_興大美村路口249 公尺
- 公車站建成學府路口250 公尺
- 超商全家便利商店259 公尺
- 公車站公共資訊圖書館(建成路)259 公尺
- 超商7-Eleven277 公尺
- 公車站興大美村路口282 公尺
臺中市南區永東街40號日照與採光分析
依臺中市南區永東街40號座標（北緯 24.1246°、東經 120.6726°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南區永東街40號經緯度（北緯 24.1246°、東經 120.6726°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南區永東街40號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南區永東街40號（北緯 24.1246°、東經 120.6726°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。