臺中市南區福德街82號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,611 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺中市南區福德街82號周邊最近 12 個月租出 52 筆，月租中位約 16,500 元，租金比一年前低了約 3%。2房是這裡的主力房型，72 筆的中位月租 18,000 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡貴 5% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區福德街82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1611 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 628 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 13.3 坪）
8,000 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
440–876 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–876 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,900 元48 筆2房 18,000 元72 筆3房 19,000 元60 筆4房+ 28,000 元4 筆
周遭租賃成交（1,611 筆）
2026-08-17臺中市南區美村路二段218巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2026-08-17臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 19,800 元797 元/坪
2026-07-28臺中市南區和昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2026-07-28臺中市南區和昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2026-07-17臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.16坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2026-07-17臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.16坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2026-07-17臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.16坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2026-07-14臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 2房 12,200 元793 元/坪
2026-07-14臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 2房 12,200 元793 元/坪
2026-07-14臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 2房 12,200 元793 元/坪
2026-07-13臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 23,000 元876 元/坪
2026-07-13臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 23,000 元876 元/坪
2026-07-13臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 23,000 元876 元/坪
2026-07-08臺中市南區平順街219號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 3房 18,500 元407 元/坪
2026-07-08臺中市南區平順街219號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 3房 18,500 元407 元/坪
2026-07-08臺中市南區平順街219號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 3房 18,500 元407 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-01臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2026-07-01臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2026-07-01臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2026-06-25臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2026-06-25臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2026-06-14臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2026-06-14臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2026-06-14臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2026-06-01臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2026-06-01臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2026-05-30臺中市南區忠明南路797之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2026-05-24臺中市南區美和街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.98坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2026-05-23臺中市南區復興路二段120之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.92坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2026-04-30臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 2房 12,200 元793 元/坪
2026-04-22臺中市南區忠明南路809號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 20,000 元440 元/坪
2026-04-21臺中市南區復興路二段75之1號 店面(店鋪) · 50坪 · 0房 68,000 元1359 元/坪
2026-04-14臺中市南區復興路二段87之3號 透天厝 · 77.3坪 · 4房 52,000 元671 元/坪
2026-04-13臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 6,000 元714 元/坪
2026-04-11臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 23,500 元489 元/坪
2026-03-29臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2026-03-26臺中市南區南平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.39坪 · 0房 100,000 元1005 元/坪
2026-03-13臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2026-03-13臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2026-02-10臺中市南區復興路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 1房 14,000 元830 元/坪
2026-02-06臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2026-02-05臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 17,400 元605 元/坪
2025-12-26臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 21,260 元701 元/坪
2025-12-26臺中市南區美村路二段218巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 2房 22,000 元684 元/坪
2025-12-02臺中市南區復興路二段99巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2025-10-19臺中市南區美村路二段218巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.26坪 · 2房 22,500 元866 元/坪
2025-10-16臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.54坪 · 3房 14,800 元579 元/坪
2025-10-07臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 1房 15,000 元608 元/坪
2025-10-03臺中市南區美村路二段218巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2025-09-23臺中市南區和昌街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 3房 27,000 元724 元/坪
2025-09-19臺中市南區復興路二段120之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.38坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2025-09-19臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 32,000 元843 元/坪
2025-09-17臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 58坪 · 3房 32,000 元552 元/坪
2025-08-22臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-08-18臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 2房 12,200 元793 元/坪
2025-08-12臺中市南區和昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2025-08-12臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 2.89坪 · 9房 7,500 元2592 元/坪
2025-08-07臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2025-07-25臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.16坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-07-25臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 2房 21,000 元579 元/坪
2025-07-21臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 18,800 元757 元/坪
2025-07-11臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.29坪 · 2房 23,000 元876 元/坪
2025-07-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 4.7坪 · 9房 8,500 元1808 元/坪
2025-07-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 5.35坪 · 9房 8,500 元1590 元/坪
2025-07-10臺中市南區復興路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.08坪 · 1房 14,000 元559 元/坪
2025-07-10臺中市南區平順街219號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 3房 18,500 元407 元/坪
2025-07-04臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2025-07-04臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 16,500 元555 元/坪
2025-06-08臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 6,000 元714 元/坪
2025-06-02臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.46坪 · 2房 19,900 元701 元/坪
2025-05-21臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,100 元658 元/坪
2025-05-14臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2025-05-09臺中市南區復興路二段99巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2025-04-30臺中市南區忠明南路809號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 21,000 元522 元/坪
2025-04-15臺中市南區復興路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2025-04-13臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 23,500 元489 元/坪
2025-04-07臺中市南區復興路二段120之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.92坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2025-04-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2025-03-28臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2025-03-28臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.16坪 · 3房 22,593 元863 元/坪
2025-03-18臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 2房 12,200 元793 元/坪
2025-03-12臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 7,500 元873 元/坪
2025-03-11臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.16坪 · 3房 20,000 元764 元/坪
2025-03-07臺中市南區復興路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2025-01-16臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 17,400 元605 元/坪
2024-12-29臺中市南區美村路二段218巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 2房 22,000 元684 元/坪
2024-12-20臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 21,260 元701 元/坪
2024-11-06臺中市南區美村路二段218巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.26坪 · 2房 22,500 元866 元/坪
2024-11-01臺中市南區復興路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 1房 17,100 元1015 元/坪
2024-11-01臺中市南區復興路二段120之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.38坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2024-10-24臺中市南區美村路二段218巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2024-10-08臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.54坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2024-09-28臺中市南區忠明南路813號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-09-25臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.16坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2024-09-24臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 21,000 元853 元/坪
2024-09-02臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-08-22臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 18,800 元757 元/坪
2024-07-26臺中市南區忠明南路793之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.28坪 · 3房 30,000 元542 元/坪
2024-07-15臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2024-07-15臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2024-07-01臺中市南區平順街219號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 3房 18,500 元407 元/坪
2024-06-21臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,100 元658 元/坪
2024-06-14臺中市南區復興路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2024-06-10臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2024-06-07臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.46坪 · 2房 19,900 元701 元/坪
2024-05-15臺中市南區復興路二段99巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2024-05-13臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 6,900 元813 元/坪
2024-04-12臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 5,000 元595 元/坪
2024-04-11臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.16坪 · 3房 22,593 元863 元/坪
2024-03-30臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2024-03-08臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.16坪 · 3房 20,000 元764 元/坪
2024-03-07臺中市南區復興路二段99巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2024-01-18臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 19,650 元704 元/坪
2024-01-06臺中市南區復興路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 25,000 元684 元/坪
2023-12-27臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 19,000 元618 元/坪
2023-12-26臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 2房 12,200 元793 元/坪
2023-12-18臺中市南區復興路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.87坪 · 1房 16,603 元985 元/坪
2023-12-07臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 37坪 · 0房 22,780 元615 元/坪
2023-11-24臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.54坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2023-11-18臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 23,500 元489 元/坪
2023-10-31臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 212.99坪 · 7房 110,000 元516 元/坪
2023-10-17臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 7,000 元833 元/坪
2023-09-20臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 18,800 元757 元/坪
2023-09-18臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 106.12坪 · 0房 63,000 元595 元/坪
2023-09-01臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-07-27臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2023-07-25臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.37坪 · 2房 16,000 元1041 元/坪
2023-07-20臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2023-07-13臺中市南區平順街219號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 3房 18,500 元407 元/坪
2023-07-08臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 8.57坪 · 1房 7,000 元817 元/坪
2023-06-26臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2023-06-21臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 22,000 元899 元/坪
2023-06-15臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 8.64坪 · 1房 7,000 元810 元/坪
2023-06-15臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2023-06-11臺中市南區忠明南路793之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.28坪 · 4房 28,000 元506 元/坪
2023-05-12臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,000 元539 元/坪
2023-04-21臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 5,000 元595 元/坪
2023-03-31臺中市南區復興路二段87之7號 店面(店鋪) · 19.12坪 · 0房 18,000 元942 元/坪
2023-03-31臺中市南區復興路二段77號 套房(1房1廳1衛) · 16.87坪 · 1房 16,000 元949 元/坪
2023-01-18臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 19,650 元704 元/坪
2022-12-16臺中市南區復興路二段77號 套房(1房1廳1衛) · 16.87坪 · 1房 18,000 元1068 元/坪
2022-11-19臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 24,500 元512 元/坪
2022-11-19臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 24,500 元512 元/坪
2022-10-20臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.41坪 · 1房 7,000 元833 元/坪
2022-10-05臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2022-08-16臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2022-08-05臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2022-07-29臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 2房 16,000 元1055 元/坪
2022-07-01臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2022-06-19臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2022-05-18臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,000 元539 元/坪
2022-05-15臺中市南區忠明南路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 4房 21,000 元463 元/坪
2022-05-14臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.97坪 · 3房 25,000 元625 元/坪
2022-04-26臺中市南區福德街128號 透天厝 · 21.34坪 · 3房 17,000 元797 元/坪
2022-03-28臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 8.57坪 · 1房 6,500 元757 元/坪
2022-03-10臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 18,800 元572 元/坪
2022-02-17臺中市南區平順街219號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2022-01-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 129.22坪 · 0房 65,100 元502 元/坪
2021-11-22臺中市南區復興路二段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2021-10-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 18,650 元648 元/坪
2021-09-30臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 10,000 元502 元/坪
2021-07-28臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2021-05-14臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 16,500 元830 元/坪
2021-04-01臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 6,500 元757 元/坪
2021-03-26臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 1房 26,520 元499 元/坪
2021-03-19臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,000 元539 元/坪
2021-03-15臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 0房 28,000 元529 元/坪
2021-01-16臺中市南區忠明南路809號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2020-11-22臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2020-11-06臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 219.76坪 · 0房 96,694 元440 元/坪
2020-10-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.75坪 · 1房 19,000 元532 元/坪
2020-10-06臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.29坪 · 1房 5,000 元539 元/坪
2020-08-07臺中市南區忠明南路813號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.23坪 · 3房 19,000 元698 元/坪
2020-06-19臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 19,000 元777 元/坪
2020-05-08臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 16,500 元830 元/坪
2020-02-09臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2019-12-29臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 2房 25,000 元542 元/坪
2019-12-12臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 8.41坪 · 1房 7,000 元833 元/坪
2019-11-22臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2019-11-05臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 3房 12,060 元466 元/坪
2019-08-07臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 3房 17,100 元661 元/坪
2019-03-17臺中市南區忠明南路821之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 1房 40,000 元1170 元/坪
2018-10-29臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 3房 12,060 元466 元/坪
2018-10-11臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 9,000 元453 元/坪
2018-09-03臺中市南區南平路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 5,443 元588 元/坪
2018-07-20臺中市南區復興路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 3房 17,100 元661 元/坪
2018-06-20臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 8.41坪 · 1房 6,500 元774 元/坪
2017-06-14臺中市南區忠明南路821之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 0房 20,000 元562 元/坪
2017-02-20臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2016-08-04臺中市南區復興路二段73號 店面(店鋪) · 74.34坪 · 0房 100,000 元1345 元/坪
2016-04-16臺中市南區復興路二段73號 店面(店鋪) · 74.34坪 · 0房 110,000 元1481 元/坪
2016-04-01臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 8.41坪 · 1房 6,000 元714 元/坪
2015-09-26臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2015-03-19臺中市南區忠明南路803號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.33坪 · 3房 21,500 元486 元/坪
2014-05-17臺中市南區忠明南路797之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 4房 20,000 元552 元/坪
2013-09-01臺中市南區南平路39號 套房(1房1廳1衛) · 9.09坪 · 1房 5,000 元549 元/坪
2013-04-09臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福德街 vs 南區
本址628 元/坪
福德街 全段678 元/坪
南區 全區598 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品67件
機車竊盜28件
住宅竊盜26件
汽車竊盜3件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
車站 799m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 80m · 步行約 1 分 範圍內 35 處
共享單車 211m · 步行約 3 分 範圍內 26 處
超商 119m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超市 523m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
銀行 130m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
學校 388m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 226m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
醫院 669m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 272m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 341m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 314m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 737m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 3.0km
市場 最近約 641m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。