附近

首頁 › 臺中市 › 南屯區 › 三和街 › 21號

臺中市南屯區三和街21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 22,950 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 22,000 元。單價 592 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區三和街21號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2012-10-10～2026-02-26)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.2 坪）
22,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
559–1993 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(559–1993 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元2 筆3房 22,950 元2 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 41.09坪 · 3房 22,950 元559 元/坪
2024-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 35.02坪 · 3房 20,300 元579 元/坪
2016-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 2房 22,000 元592 元/坪
2012-10-10 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 2房 19,000 元1993 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三和街 vs 南屯區

本址592 元/坪
三和街 全段582 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同