臺中市南屯區三和街28號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 707 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 47 筆租賃實價登錄，中位月租 23,620 元，租金比一年前高了約 7%。出租以3房為大宗，中位月租約 22,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區三和街28號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 707 筆租賃成交:月租中位 20,500 元、單價中位 661 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 33.1 坪）
20,500 元
單價中位
661 元/坪
常見單價
410–1203 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(410–1203 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元18 筆2房 25,000 元64 筆3房 22,000 元89 筆4房+ 29,000 元14 筆
周遭租賃成交（707 筆）
2026-09-15臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 3房 23,203 元555 元/坪
2026-09-10臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.82坪 · 3房 11,000 元298 元/坪
2026-09-07臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.36坪 · 2房 18,000 元711 元/坪
2026-09-07臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.36坪 · 2房 18,000 元711 元/坪
2026-08-24臺中市南屯區黎明路二段86之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 2房 22,800 元826 元/坪
2026-08-24臺中市南屯區黎明路二段86之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 2房 22,800 元826 元/坪
2026-08-06臺中市南屯區黎明路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.32坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2026-08-06臺中市南屯區黎明路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.32坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2026-08-06臺中市南屯區黎明路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.32坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2026-07-30臺中市南屯區三和街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2026-07-30臺中市南屯區三和街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2026-07-30臺中市南屯區三和街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 26,000 元1068 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 26,000 元1068 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 26,000 元1068 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,500 元575 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,500 元575 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,500 元575 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 27,503 元1180 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 27,503 元1180 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 27,503 元1180 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區黎明路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 24,000 元664 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區黎明路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 24,000 元664 元/坪
2026-06-23臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 28,000 元873 元/坪
2026-06-23臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 28,000 元873 元/坪
2026-06-03臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2026-06-03臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2026-06-03臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2026-05-09臺中市南屯區向上路二段453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2026-05-06臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 58,000 元1160 元/坪
2026-04-16臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 2房 28,038 元582 元/坪
2026-04-16臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 3房 16,500 元433 元/坪
2026-03-21臺中市南屯區黎明路二段86之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 2房 26,000 元602 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,500 元883 元/坪
2026-03-05臺中市南屯區黎明路二段86之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 4房 28,000 元714 元/坪
2026-02-26臺中市南屯區三和街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.09坪 · 3房 22,950 元559 元/坪
2026-02-26臺中市南屯區河南路四段690巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.13坪 · 3房 40,000 元555 元/坪
2026-02-12臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 18,500 元754 元/坪
2026-01-25臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 35,000 元1058 元/坪
2026-01-16臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 11,500 元995 元/坪
2026-01-14臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2025-12-17臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 20,500 元879 元/坪
2025-12-09臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2025-11-25臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 32,500 元1015 元/坪
2025-11-04臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 3房 23,620 元565 元/坪
2025-11-04臺中市南屯區河南路四段702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.43坪 · 4房 24,000 元397 元/坪
2025-11-03臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 18,600 元502 元/坪
2025-10-31臺中市南屯區河南路四段690巷5之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 15,000 元301 元/坪
2025-09-26臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.82坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2025-09-19臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 37,000 元1041 元/坪
2025-09-19臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.36坪 · 2房 18,000 元711 元/坪
2025-09-15臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.65坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2025-08-30臺中市南屯區黎明路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.32坪 · 3房 27,500 元740 元/坪
2025-08-21臺中市南屯區黎明路二段86之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.33坪 · 2房 23,000 元985 元/坪
2025-08-06臺中市南屯區黎明路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.32坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2025-07-21臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.7坪 · 3房 20,500 元575 元/坪
2025-07-19臺中市南屯區黎明路二段173號 透天厝 · 5.11坪 · 6房 10,000 元1957 元/坪
2025-07-18臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 26,000 元1068 元/坪
2025-07-10臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.65坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2025-06-30臺中市南屯區黎明路二段86之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.34坪 · 2房 20,000 元896 元/坪
2025-06-26臺中市南屯區黎明路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 24,000 元664 元/坪
2025-05-29臺中市南屯區黎明路二段86之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 1房 19,500 元701 元/坪
2025-05-26臺中市南屯區三和街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.88坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2025-04-21臺中市南屯區三和街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.66坪 · 2房 32,000 元618 元/坪
2025-04-20臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 12,000 元1038 元/坪
2025-04-18臺中市南屯區向上路二段453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2025-04-10臺中市南屯區河南路四段700號 店面(店鋪) · 51.48坪 · 0房 66,000 元1283 元/坪
2025-03-06臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 18,500 元754 元/坪
2025-03-05臺中市南屯區黎明路二段86之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 4房 28,000 元714 元/坪
2025-03-02臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2025-02-16臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 1房 22,000 元969 元/坪
2025-02-14臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.5坪 · 2房 27,000 元1200 元/坪
2024-12-30臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 20,000 元774 元/坪
2024-11-18臺中市南屯區河南路四段690巷5之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 2房 15,000 元301 元/坪
2024-11-14臺中市南屯區河南路四段702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.43坪 · 4房 30,000 元542 元/坪
2024-11-13臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 27,000 元817 元/坪
2024-11-10臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,000 元959 元/坪
2024-11-06臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 3房 23,620 元565 元/坪
2024-11-01臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 3房 22,000 元691 元/坪
2024-10-29臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 2房 35,271 元2562 元/坪
2024-10-14臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 27,000 元1028 元/坪
2024-10-01臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.82坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2024-07-28臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 1房 27,406 元826 元/坪
2024-07-22臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.65坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2024-06-24臺中市南屯區河南路四段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.01坪 · 3房 33,000 元588 元/坪
2024-06-17臺中市南屯區黎明路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 24,000 元664 元/坪
2024-05-25臺中市南屯區向上路二段453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2024-04-30臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 43,000 元1395 元/坪
2024-04-16臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 3房 18,500 元486 元/坪
2024-03-25臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 28,000 元1150 元/坪
2024-03-22臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.11坪 · 2房 29,800 元1187 元/坪
2024-03-13臺中市南屯區三和街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.02坪 · 3房 20,300 元579 元/坪
2024-03-11臺中市南屯區黎明路二段86之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.33坪 · 2房 22,000 元942 元/坪
2024-03-08臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 18,500 元754 元/坪
2024-02-19臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2024-02-16臺中市南屯區黎明路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2024-01-22臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2023-11-21臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 29,500 元919 元/坪
2023-11-14臺中市南屯區河南路四段702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.43坪 · 4房 29,000 元479 元/坪
2023-11-09臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,000 元959 元/坪
2023-10-30臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 3房 23,620 元565 元/坪
2023-10-01臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.82坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2023-09-21臺中市南屯區河南路四段708號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.38坪 · 0房 31,000 元4860 元/坪
2023-08-15臺中市南屯區黎明東街195號 店面(店鋪) · 20.16坪 · 0房 16,000 元793 元/坪
2023-08-15臺中市南屯區黎明東街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 3房 19,000 元453 元/坪
2023-08-15臺中市南屯區黎明路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 25,000 元691 元/坪
2023-08-10臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 42,000 元945 元/坪
2023-08-02臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.28坪 · 1房 7,000 元2132 元/坪
2023-08-02臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.3坪 · 1房 7,000 元2122 元/坪
2023-07-18臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 26,000 元1246 元/坪
2023-07-14臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 2房 34,000 元1398 元/坪
2023-07-02臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 2房 28,500 元1858 元/坪
2023-06-30臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 3房 30,000 元1983 元/坪
2023-04-24臺中市南屯區黎明路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.16坪 · 2房 25,000 元592 元/坪
2023-04-17臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 3房 18,500 元486 元/坪
2023-03-06臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2022-12-25臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.83坪 · 2房 29,000 元942 元/坪
2022-11-29臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 30,000 元664 元/坪
2022-11-08臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,000 元959 元/坪
2022-10-15臺中市南屯區向上路二段457之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2022-10-07臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.82坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2022-09-19臺中市南屯區三和街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.82坪 · 2房 27,000 元734 元/坪
2022-08-05臺中市南屯區黎明路二段86之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2022-08-01臺中市南屯區黎明路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 25,000 元691 元/坪
2022-06-24臺中市南屯區黎明東街197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.75坪 · 3房 20,000 元919 元/坪
2022-06-03臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2022-05-21臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 36,000 元797 元/坪
2022-05-05臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 35,000 元1583 元/坪
2022-04-08臺中市南屯區黎明路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2022-03-29臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 30,000 元1286 元/坪
2022-03-22臺中市南屯區黎明路二段86之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2021-10-28臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 50,000 元1002 元/坪
2021-10-24臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 25,000 元932 元/坪
2021-09-11臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.59坪 · 2房 30,000 元1048 元/坪
2021-08-06臺中市南屯區向上路二段455號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 24,700 元522 元/坪
2021-07-29臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2021-07-16臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 24,000 元1150 元/坪
2021-05-24臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 2房 25,000 元757 元/坪
2021-04-30臺中市南屯區向上路二段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2021-04-30臺中市南屯區向上路二段407號 店面(店鋪) · 14.95坪 · 0房 18,000 元1203 元/坪
2021-04-10臺中市南屯區三和街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2021-03-10臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.64坪 · 4房 74,000 元1587 元/坪
2020-11-26臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 27,000 元598 元/坪
2020-09-30臺中市南屯區向上路二段407號 店面(店鋪) · 57.25坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2020-05-27臺中市南屯區向上路二段453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.39坪 · 3房 46,000 元760 元/坪
2020-02-27臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2019-07-20臺中市南屯區向上路二段426號 套房(1房1廳1衛) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2019-06-12臺中市南屯區向上路二段433號 透天厝 · 27.19坪 · 0房 65,000 元2390 元/坪
2019-05-31臺中市南屯區向上路二段407號 店面(店鋪) · 29.66坪 · 0房 10,000 元337 元/坪
2019-05-31臺中市南屯區向上路二段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2019-05-09臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 16,500 元410 元/坪
2019-02-16臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.26坪 · 4房 19,500 元374 元/坪
2019-01-08臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2018-12-17臺中市南屯區向上路二段433號 透天厝 · 27.19坪 · 0房 70,000 元2575 元/坪
2018-10-15臺中市南屯區三和街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.18坪 · 4房 28,000 元509 元/坪
2018-09-10臺中市南屯區三和街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 3房 16,800 元443 元/坪
2018-06-14臺中市南屯區三和街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.58坪 · 4房 28,000 元440 元/坪
2018-05-01臺中市南屯區向上路二段457號 店面(店鋪) · 8.8坪 · 0房 15,000 元1706 元/坪
2018-01-01臺中市南屯區河南路四段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 19,000 元691 元/坪
2017-12-23臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2017-03-13臺中市南屯區黎明東街96之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 0房 32,000 元926 元/坪
2017-02-12臺中市南屯區三和街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2017-02-09臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2016-11-29臺中市南屯區黎明東街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 3房 21,000 元737 元/坪
2016-11-20臺中市南屯區黎明路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 1房 17,000 元648 元/坪
2016-11-08臺中市南屯區黎明路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 3房 18,388 元579 元/坪
2016-10-10臺中市南屯區黎明東街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.29坪 · 4房 30,000 元575 元/坪
2016-07-22臺中市南屯區黎明路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2016-05-28臺中市南屯區三和街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 2房 22,000 元592 元/坪
2016-04-15臺中市南屯區黎明東街163號 店面(店鋪) · 46.53坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2016-03-18臺中市南屯區河南路四段618號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 22,704 元595 元/坪
2016-03-09臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2015-11-19臺中市南屯區三和街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.47坪 · 3房 28,409 元562 元/坪
2015-09-12臺中市南屯區黎明路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 2房 19,500 元615 元/坪
2015-09-08臺中市南屯區黎明東街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 25,000 元569 元/坪
2015-03-12臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2015-01-22臺中市南屯區黎明東街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 1房 19,000 元783 元/坪
2014-07-20臺中市南屯區黎明東街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.3坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2014-06-08臺中市南屯區三和街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.91坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2014-03-20臺中市南屯區河南路四段510號 店面(店鋪) · 63.28坪 · 0房 38,000 元602 元/坪
2014-03-15臺中市南屯區黎明東街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2014-03-01臺中市南屯區三和街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.66坪 · 4房 30,000 元463 元/坪
2014-03-01臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2014-01-22臺中市南屯區向上路二段426號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2013-12-20臺中市南屯區黎明東街160之15號 透天厝 · 70.81坪 · 5房 33,000 元466 元/坪
2013-11-07臺中市南屯區三和街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.58坪 · 4房 30,000 元473 元/坪
2013-10-22臺中市南屯區河南路四段690巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2013-10-01臺中市南屯區向上路二段405號 店面(店鋪) · 9.14坪 · 0房 10,000 元1094 元/坪
2013-07-15臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 15,500 元588 元/坪
2013-04-27臺中市南屯區河南路四段690巷5之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2013-04-05臺中市南屯區河南路四段690巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2013-03-12臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.26坪 · 4房 18,000 元397 元/坪
2013-03-06臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2012-12-25臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2012-11-30臺中市南屯區黎明東街76號 店面(店鋪) · 16.83坪 · 0房 19,000 元1131 元/坪
2012-11-10臺中市南屯區黎明路二段137號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2012-11-04臺中市南屯區黎明路二段86之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2012-11-01臺中市南屯區河南路四段708號 店面(店鋪) · 21.09坪 · 0房 26,000 元1233 元/坪
2012-10-21臺中市南屯區黎明路二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.69坪 · 2房 13,800 元826 元/坪
2012-10-10臺中市南屯區三和街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 2房 19,000 元1993 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 三和街 vs 南屯區
本址661 元/坪
三和街 全段582 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南屯區三和街28號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南屯區三和街28號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南屯區三和街28號座標（北緯 24.1457°、東經 120.6379°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南屯區三和街28號 步行生活分數
臺中市南屯區三和街28號步行生活分數 61 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1457°、東經 120.6379°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 177 處設施。
61分
周遭生活機能
車站 890m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公車站 153m · 步行約 2 分 範圍內 81 處
共享單車 181m · 步行約 2 分 範圍內 26 處
超商 137m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超市 691m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
銀行 308m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
學校 759m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 319m · 步行約 4 分 範圍內 11 處
醫院 464m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 670m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
運動中心 912m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 127m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 581m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 516m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南屯區三和街28號方圓 800 公尺內共 177 處：生活機能(綠)172 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場大墩國中地下停車場127 公尺
- 超商蝦皮店到店137 公尺
- 超商全家便利商店146 公尺
- 公車站黎明向上路口153 公尺
- 公車站向上河南路口153 公尺
- 公車站黎明向上路口164 公尺
- 公車站向上河南路口177 公尺
- 公車站向上河南路口177 公尺
- 公車站向上河南路口179 公尺
- 共享單車YouBike2.0_黎明路三和街口(東南側)181 公尺
- 超商7-Eleven188 公尺
- 公車站黎明五權西路口220 公尺
- 公車站黎明五權西路口220 公尺
- 公車站黎明五權西路口220 公尺
臺中市南屯區三和街28號日照與採光分析
依臺中市南屯區三和街28號座標（北緯 24.1457°、東經 120.6379°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南屯區三和街28號經緯度（北緯 24.1457°、東經 120.6379°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南屯區三和街28號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南屯區三和街28號（北緯 24.1457°、東經 120.6379°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。