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臺中市南屯區五福街115號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 60 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 11 筆租賃實價登錄，中位月租 19,500 元，租金比一年前高了約 8%。2房是這裡的主力房型，28 筆的中位月租 18,000 元。單價 608 元/坪/月，對比南屯區全區中位 711 元低約 14%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區五福街115號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 60 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.9 坪）
18,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
430–936 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元28 筆3房 18,000 元21 筆4房+ 17,100 元6 筆

周遭租賃成交（60 筆）

2026-04-21臺中市南屯區永春東路1000之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.6坪 · 6房 27,800 元423 元/坪
2026-04-17臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2026-02-06臺中市南屯區永春東路1000之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 19,500 元539 元/坪
2026-01-16臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 18,600 元493 元/坪
2026-01-10臺中市南屯區黎明路一段965巷36弄32之1號 透天厝 · 57.28坪 · 6房 30,000 元522 元/坪
2025-12-22臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 3房 20,000 元893 元/坪
2025-12-11臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2025-11-14臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2025-11-05臺中市南屯區永春東路1000之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.05坪 · 3房 29,000 元674 元/坪
2025-07-11臺中市南屯區永春東路1000之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 4房 16,109 元430 元/坪
2025-04-21臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2025-03-13臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2025-01-20臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 18,600 元493 元/坪
2024-12-31臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 3房 20,000 元893 元/坪
2024-12-07臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2024-11-15臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2024-07-29臺中市南屯區永春東路1000之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 4房 16,109 元430 元/坪
2024-06-27臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 20,000 元1144 元/坪
2024-06-14臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2024-05-07臺中市南屯區文昌街205巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.27坪 · 3房 22,000 元436 元/坪
2024-03-29臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2024-01-16臺中市南屯區永春東路1000之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.18坪 · 5房 34,000 元486 元/坪
2024-01-14臺中市南屯區文昌街182號 公寓(5樓含以下無電梯) · 54.55坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2023-12-05臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2023-12-04臺中市南屯區南美街40之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 14,500 元631 元/坪
2023-11-17臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.2坪 · 3房 18,500 元460 元/坪
2023-11-17臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2023-06-30臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 20,000 元1144 元/坪
2023-06-15臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2023-04-20臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2023-03-10臺中市南屯區永春東路1000之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,100 元555 元/坪
2023-01-12臺中市南屯區文昌街182號 透天厝 · 54.55坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2023-01-09臺中市南屯區南美街62之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 2房 11,000 元476 元/坪
2022-12-05臺中市南屯區南美街40之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 14,000 元612 元/坪
2022-12-03臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2022-11-17臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2022-09-23臺中市南屯區永春東路1000之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 19,600 元493 元/坪
2022-09-21臺中市南屯區南屯路二段718巷1號 透天厝 · 4.87坪 · 2房 15,000 元3078 元/坪
2022-05-05臺中市南屯區黎明路一段1101巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.26坪 · 3房 13,500 元783 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2022-01-25臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 18,000 元1031 元/坪
2022-01-11臺中市南屯區黎明路一段1053號 透天厝 · 52.97坪 · 5房 48,000 元906 元/坪
2021-12-29臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2021-12-03臺中市南屯區南美街40之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 14,000 元612 元/坪
2021-11-15臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2021-11-11臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 16,500 元628 元/坪
2021-03-08臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2020-09-30臺中市南屯區永春東路1000之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2020-09-17臺中市南屯區永春東路1000之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 4房 17,100 元430 元/坪
2020-03-06臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.67坪 · 2房 18,000 元1018 元/坪
2019-10-15臺中市南屯區永春東路1000之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 4房 17,100 元430 元/坪
2018-12-24臺中市南屯區黎明路一段1101巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.26坪 · 2房 13,000 元754 元/坪
2018-10-04臺中市南屯區永春東路1102之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.75坪 · 2房 28,000 元493 元/坪
2018-04-24臺中市南屯區南屯路二段812號 透天厝 · 53.58坪 · 0房 32,000 元598 元/坪
2018-01-16臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 16,000 元519 元/坪
2017-10-27臺中市南屯區萬安街25號 透天厝 · 33.06坪 · 4房 15,000 元453 元/坪
2016-12-29臺中市南屯區永春東路1373號 透天厝 · 47.05坪 · 4房 30,000 元638 元/坪
2015-10-16臺中市南屯區永春東路1116之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 2房 12,000 元489 元/坪
2015-07-06臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.22坪 · 3房 15,500 元387 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福街 vs 南屯區

本址608 元/坪
五福街 全段334 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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