臺中市南屯區大光街141號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 26,000 元，最後一筆在 2019-01-31。出租以4房+為大宗，中位月租約 26,000 元。單價 598 元/坪/月，對比南屯區全區中位 711 元低約 16%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大光街141號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2019-01-31～2019-01-31)。

月租中位（約 43.6 坪）

26,000 元

單價中位

598 元/坪

常見單價

598–598 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(598–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,000 元1 筆

2019-01-31 華廈(10層含以下有電梯) · 43.56坪 · 4房 26,000 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址598 元/坪

大光街全段559 元/坪

南屯區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。