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臺中市南屯區大業路180號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區大業路180號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 25,500 元，租金比一年前高了約 6%。出租以3房為大宗，中位月租約 24,800 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡便宜 43% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大業路180號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 26,300 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2021-01-13～2026-01-30)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 67.4 坪）
26,300 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
377–473 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–473 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,800 元6 筆4房+ 26,300 元5 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 3房 24,000 元423 元/坪
2026-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.37坪 · 4房 25,500 元377 元/坪
2025-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 3房 24,000 元423 元/坪
2025-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.37坪 · 4房 25,500 元377 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 3房 24,000 元423 元/坪
2024-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.37坪 · 4房 26,300 元390 元/坪
2023-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 3房 26,800 元473 元/坪
2022-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 3房 26,800 元473 元/坪
2022-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.38坪 · 5房 35,000 元426 元/坪
2022-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.38坪 · 4房 26,300 元390 元/坪
2021-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 3房 24,800 元436 元/坪
2021-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.38坪 · 4房 26,300 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大業路 vs 南屯區

本址423 元/坪
大業路 全段615 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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