臺中市南屯區大正街6號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 80,000 元，最後一筆在 2015-09-13。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 27% 左右。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大正街6號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2015-08-20～2015-09-13)。

月租中位（約 118.6 坪）

80,000 元

單價中位

939 元/坪

常見單價

674–939 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(674–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2015-09-13 辦公商業大樓 · 118.58坪 · 0房 80,000 元674 元/坪

2015-08-20 辦公商業大樓 · 67.19坪 · 0房 63,000 元939 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址939 元/坪

大正街全段939 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。