臺中市南屯區大通街89號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 140 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 25 筆出租成交，月租中位 25,000 元，租金比一年前高了約 16%。3房是這裡的主力房型，54 筆的中位月租 22,500 元。單價 645 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 12% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區大通街89號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 140 筆租賃成交:月租中位 25,500 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 45.2 坪）
25,500 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
426–1084 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–1084 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 190,000 元2 筆2房 20,000 元32 筆3房 22,500 元54 筆4房+ 32,000 元20 筆
周遭租賃成交（140 筆）
2026-09-12臺中市南屯區河南路四段456之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 2房 27,000 元800 元/坪
2026-09-09臺中市南屯區大墩十二街632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 2房 23,200 元483 元/坪
2026-09-08臺中市南屯區大墩十一街541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2026-07-23臺中市南屯區河南路四段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.23坪 · 2房 34,500 元529 元/坪
2026-07-23臺中市南屯區河南路四段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.23坪 · 2房 34,500 元529 元/坪
2026-07-23臺中市南屯區河南路四段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.23坪 · 2房 34,500 元529 元/坪
2026-07-20臺中市南屯區河南路四段456之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 2房 27,700 元592 元/坪
2026-07-20臺中市南屯區河南路四段456之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 2房 27,700 元592 元/坪
2026-07-20臺中市南屯區河南路四段456之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 2房 27,700 元592 元/坪
2026-06-25臺中市南屯區大墩十四街360號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2026-06-25臺中市南屯區大墩十四街360號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2026-06-22臺中市南屯區大正街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.46坪 · 3房 110,000 元1084 元/坪
2026-06-22臺中市南屯區大正街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.46坪 · 3房 110,000 元1084 元/坪
2026-06-02臺中市南屯區河南路四段486之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 4房 21,500 元440 元/坪
2026-06-02臺中市南屯區河南路四段486之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 4房 21,500 元440 元/坪
2026-06-02臺中市南屯區河南路四段486之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 4房 21,500 元440 元/坪
2026-05-15臺中市南屯區大墩十二街636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.79坪 · 2房 25,000 元899 元/坪
2026-04-27臺中市南屯區河南路四段431號 店面(店鋪) · 115.72坪 · 1房 190,000 元1643 元/坪
2026-04-02臺中市南屯區河南路四段456之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 3房 27,000 元754 元/坪
2026-03-30臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 22,820 元565 元/坪
2026-03-27臺中市南屯區河南路四段456之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.4坪 · 3房 27,500 元800 元/坪
2026-03-06臺中市南屯區大墩十二街636號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 4房 25,000 元453 元/坪
2025-11-28臺中市南屯區大墩十一街543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2025-11-25臺中市南屯區大墩十一街547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 18,000 元783 元/坪
2025-11-22臺中市南屯區大墩十一街541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.08坪 · 2房 20,000 元797 元/坪
2025-09-09臺中市南屯區大墩十一街543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.94坪 · 3房 17,500 元532 元/坪
2025-08-25臺中市南屯區大墩十一街541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-07-08臺中市南屯區大墩十四街360號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-06-26臺中市南屯區大墩十一街543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-06-19臺中市南屯區河南路四段422號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 29,000 元876 元/坪
2025-05-16臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.67坪 · 3房 28,000 元522 元/坪
2025-05-15臺中市南屯區河南路四段486之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 4房 21,500 元440 元/坪
2025-02-26臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 3房 95,800 元906 元/坪
2024-12-19臺中市南屯區大正街36號 店面(店鋪) · 37.99坪 · 0房 30,625 元807 元/坪
2024-12-01臺中市南屯區大墩十一街541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.08坪 · 2房 20,000 元797 元/坪
2024-11-29臺中市南屯區大川街50之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.8坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-11-26臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 21,320 元526 元/坪
2024-09-20臺中市南屯區河南路四段392之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.01坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2024-09-10臺中市南屯區大墩十一街543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.94坪 · 3房 17,500 元532 元/坪
2024-06-30臺中市南屯區大墩十一街543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2024-06-10臺中市南屯區河南路四段486之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 0房 18,500 元367 元/坪
2024-05-19臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 3房 95,800 元906 元/坪
2024-05-12臺中市南屯區河南路四段453號 透天厝 · 101.53坪 · 6房 95,000 元936 元/坪
2024-04-08臺中市南屯區河南路四段480之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 3房 20,500 元529 元/坪
2023-12-01臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 21,320 元526 元/坪
2023-11-10臺中市南屯區大墩十一街545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 19,500 元684 元/坪
2023-10-02臺中市南屯區惠文路598號 透天厝 · 76.16坪 · 4房 67,000 元879 元/坪
2023-09-20臺中市南屯區大墩十四街341號 店面(店鋪) · 236.34坪 · 0房 330,000 元1395 元/坪
2023-09-18臺中市南屯區大墩十一街541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2023-09-14臺中市南屯區河南路四段392之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.01坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2023-09-11臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 31,935 元588 元/坪
2023-07-18臺中市南屯區大墩十一街543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2023-07-01臺中市南屯區大正街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.5坪 · 3房 108,000 元1107 元/坪
2023-05-26臺中市南屯區大墩十一街547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2023-05-20臺中市南屯區河南路四段456之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 34,000 元737 元/坪
2023-03-28臺中市南屯區惠文路527號 店面(店鋪) · 170.62坪 · 7房 126,000 元737 元/坪
2023-02-14臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.54坪 · 4房 38,000 元440 元/坪
2022-11-25臺中市南屯區河南路四段456之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 20,000 元760 元/坪
2022-11-23臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 21,320 元549 元/坪
2022-11-07臺中市南屯區大墩十四街362號 透天厝 · 155.76坪 · 9房 160,000 元1028 元/坪
2022-09-14臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 88.58坪 · 3房 35,000 元397 元/坪
2022-09-08臺中市南屯區惠中路三段69號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 27,825 元734 元/坪
2022-08-25臺中市南屯區大川街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 17,500 元403 元/坪
2022-05-29臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.06坪 · 3房 60,000 元674 元/坪
2022-05-13臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.22坪 · 4房 32,000 元532 元/坪
2021-11-30臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 21,320 元549 元/坪
2021-11-26臺中市南屯區大墩十一街547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2021-11-23臺中市南屯區大觀路396之1號 透天厝 · 31.15坪 · 6房 51,500 元1653 元/坪
2021-11-09臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 37,000 元998 元/坪
2021-11-07臺中市南屯區大福街1號 透天厝 · 156.14坪 · 9房 160,000 元1025 元/坪
2021-07-28臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 31,000 元572 元/坪
2021-04-06臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.3坪 · 4房 100,000 元797 元/坪
2021-03-22臺中市南屯區大墩十二街333號 透天厝 · 130.82坪 · 5房 76,000 元582 元/坪
2021-01-31臺中市南屯區大墩十二街632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.23坪 · 3房 22,500 元430 元/坪
2020-12-31臺中市南屯區大富街95之3號 透天厝 · 73.01坪 · 4房 35,000 元479 元/坪
2020-11-28臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2020-11-19臺中市南屯區河南路四段453號 透天厝 · 79.11坪 · 4房 65,000 元823 元/坪
2020-11-19臺中市南屯區河南路四段453號 店面(店鋪) · 22.42坪 · 0房 20,000 元893 元/坪
2020-09-28臺中市南屯區河南路四段456之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 3房 19,000 元575 元/坪
2020-09-18臺中市南屯區大墩十二街632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2020-08-17臺中市南屯區大富街89號 透天厝 · 52.5坪 · 5房 40,000 元760 元/坪
2020-08-15臺中市南屯區惠文路686號 透天厝 · 102.59坪 · 4房 50,000 元486 元/坪
2020-08-12臺中市南屯區河南路四段456之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.65坪 · 3房 28,000 元628 元/坪
2020-07-14臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 51.72坪 · 5房 35,000 元678 元/坪
2020-07-08臺中市南屯區惠中路三段69號 辦公商業大樓 · 136.25坪 · 0房 81,396 元598 元/坪
2020-06-30臺中市南屯區公益路二段445號 店面(店鋪) · 86.16坪 · 5房 75,000 元869 元/坪
2020-06-06臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.11坪 · 4房 25,000 元469 元/坪
2020-05-28臺中市南屯區大墩十一街541號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2020-01-04臺中市南屯區河南路四段456之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.76坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2019-11-25臺中市南屯區大墩十二街632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.23坪 · 3房 22,500 元430 元/坪
2019-05-02臺中市南屯區惠中路三段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.67坪 · 3房 56,000 元721 元/坪
2019-03-12臺中市南屯區惠中路三段73之1號 店面(店鋪) · 47.57坪 · 1房 43,000 元902 元/坪
2019-02-16臺中市南屯區河南路四段456之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.76坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2018-12-11臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 51.72坪 · 5房 35,000 元678 元/坪
2018-11-22臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3201.52坪 · 4房 55,000 元17 元/坪
2018-11-16臺中市南屯區公益路二段489號 透天厝 · 91.88坪 · 0房 80,000 元869 元/坪
2018-11-12臺中市南屯區大墩十一街547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 3房 16,020 元443 元/坪
2018-08-10臺中市南屯區大墩十一街553號 店面(店鋪) · 53.13坪 · 3房 36,000 元678 元/坪
2018-02-23臺中市南屯區河南路四段456之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2017-10-01臺中市南屯區大墩十二街381號 透天厝 · 11.84坪 · 0房 25,000 元2112 元/坪
2017-09-15臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 65.56坪 · 5房 33,000 元502 元/坪
2017-09-07臺中市南屯區河南路四段456之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2017-07-25臺中市南屯區大福街8號 透天厝 · 68.24坪 · 5房 45,000 元658 元/坪
2017-07-15臺中市南屯區河南路四段456之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2017-06-28臺中市南屯區大墩十二街632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2017-06-28臺中市南屯區大墩十一街543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.94坪 · 3房 22,000 元668 元/坪
2017-04-08臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.16坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2017-03-09臺中市南屯區河南路四段456之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 2房 26,200 元1157 元/坪
2017-01-01臺中市南屯區公益路二段397號 店面(店鋪) · 69.53坪 · 0房 80,000 元1150 元/坪
2016-11-30臺中市南屯區公益路二段411號 其他 · 634.28坪 · 0房 650,000 元1025 元/坪
2016-08-26臺中市南屯區大墩十一街545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 13,500 元473 元/坪
2016-07-21臺中市南屯區文心一路245號 透天厝 · 94.85坪 · 5房 38,500 元407 元/坪
2016-04-16臺中市南屯區大墩十一街549號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.38坪 · 4房 19,000 元383 元/坪
2016-02-24臺中市南屯區公益路二段445號 透天厝 · 86.15坪 · 5房 68,000 元790 元/坪
2016-02-18臺中市南屯區向上路二段328號 透天厝 · 81.81坪 · 4房 55,000 元671 元/坪
2015-11-01臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2015-10-29臺中市南屯區惠中路二段146號 店面(店鋪) · 61.04坪 · 0房 270,000 元4423 元/坪
2015-10-22臺中市南屯區惠中路三段71之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 0房 75,000 元1250 元/坪
2015-10-16臺中市南屯區大墩十二街626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 0房 20,000 元939 元/坪
2015-05-06臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 2房 25,500 元757 元/坪
2015-05-01臺中市南屯區大墩十一街547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 14,000 元612 元/坪
2015-03-10臺中市南屯區大墩十一街325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.36坪 · 4房 72,832 元770 元/坪
2014-12-23臺中市南屯區河南路四段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.09坪 · 4房 29,000 元592 元/坪
2014-11-05臺中市南屯區河南路四段488號 店面(店鋪) · 53.34坪 · 0房 50,000 元939 元/坪
2014-10-31臺中市南屯區惠文路600號 店面(店鋪) · 13.1坪 · 0房 25,000 元1907 元/坪
2014-05-23臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 74.74坪 · 5房 45,000 元602 元/坪
2014-05-05臺中市南屯區河南路四段480之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.89坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2014-04-10臺中市南屯區河南路四段456之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.13坪 · 3房 23,500 元522 元/坪
2014-03-19臺中市南屯區大墩十一街321號 店面(店鋪) · 86.05坪 · 0房 85,000 元988 元/坪
2014-03-06臺中市南屯區大墩十一街547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2013-12-31臺中市南屯區河南路四段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 4房 22,000 元443 元/坪
2013-11-21臺中市南屯區河南路四段456之2號 店面(店鋪) · 73.67坪 · 0房 70,000 元949 元/坪
2013-08-30臺中市南屯區大墩十一街543號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2013-07-13臺中市南屯區大墩十一街547號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2013-05-16臺中市南屯區河南路四段456之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2013-05-05臺中市南屯區河南路四段456之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2013-04-16臺中市南屯區河南路四段456之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.84坪 · 3房 28,000 元1226 元/坪
2013-03-25臺中市南屯區河南路四段392之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.31坪 · 3房 12,500 元327 元/坪
2013-03-08臺中市南屯區黎明東街366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 55,000 元1425 元/坪
2013-02-15臺中市南屯區大富街95號 店面(店鋪) · 49.95坪 · 4房 28,000 元562 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大通街 vs 南屯區
本址645 元/坪
大通街 全段529 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南屯區大通街89號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南屯區大通街89號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南屯區大通街89號座標（北緯 24.1505°、東經 120.6416°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南屯區大通街89號 步行生活分數
臺中市南屯區大通街89號步行生活分數 72 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1505°、東經 120.6416°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 187 處設施。
72分
周遭生活機能
車站 608m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 88m · 步行約 1 分 範圍內 76 處
共享單車 142m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超商 246m · 步行約 3 分 範圍內 20 處
超市 686m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
銀行 227m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
學校 216m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 263m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
醫院 188m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 455m · 步行約 6 分 範圍內 15 處
停車場 319m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 902m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南屯區大通街89號方圓 800 公尺內共 187 處：生活機能(綠)187 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站臺中特殊教育學校88 公尺
- 公車站林新醫院(惠中路)99 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺中特殊教育學校142 公尺
- 共享單車YouBike2.0_惠文高中(公益路)155 公尺
- 公車站林新醫院(惠中路)168 公尺
- 醫院林新醫院188 公尺
- 公車站惠文高中(公益路)195 公尺
- 公車站惠文高中(惠中路)197 公尺
- 公車站惠文高中(惠中路)197 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大墩十一大通街口204 公尺
- 學校臺中特殊教育學校216 公尺
- 銀行高雄銀行227 公尺
- 公車站惠文高中(惠中路)228 公尺
- 公車站惠文高中(惠中路)228 公尺
臺中市南屯區大通街89號日照與採光分析
依臺中市南屯區大通街89號座標（北緯 24.1505°、東經 120.6416°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南屯區大通街89號經緯度（北緯 24.1505°、東經 120.6416°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南屯區大通街89號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南屯區大通街89號（北緯 24.1505°、東經 120.6416°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。