臺中市南屯區大進街488號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,021 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 58 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元，較前一年上漲約 13%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 638 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 13%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區大進街488號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1021 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 30.6 坪）
18,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
380–1035 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(380–1035 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元48 筆2房 15,000 元13 筆3房 20,000 元46 筆4房+ 26,000 元17 筆
周遭租賃成交（1,021 筆）
2026-09-18臺中市南屯區大進街536之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2026-09-03臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2026-09-03臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2026-08-29臺中市南屯區大墩十四街184之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.41坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2026-08-29臺中市南屯區大墩十四街184之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.41坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2026-08-24臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,900 元916 元/坪
2026-08-24臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,900 元916 元/坪
2026-08-21臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2026-08-21臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2026-08-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,900 元916 元/坪
2026-08-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,900 元916 元/坪
2026-07-29臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 9,500 元906 元/坪
2026-07-29臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 9,500 元906 元/坪
2026-07-29臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 9,500 元906 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區大聖街201之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.88坪 · 4房 22,000 元423 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區大聖街201之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.88坪 · 4房 22,000 元423 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區大聖街201之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.88坪 · 4房 22,000 元423 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區公益路二段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.69坪 · 3房 29,000 元479 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區公益路二段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.69坪 · 3房 29,000 元479 元/坪
2026-07-28臺中市南屯區公益路二段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.69坪 · 3房 29,000 元479 元/坪
2026-07-14臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2026-07-14臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2026-07-14臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2026-07-13臺中市南屯區大進街490號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.49坪 · 0房 30,000 元314 元/坪
2026-07-13臺中市南屯區大進街490號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.49坪 · 0房 30,000 元314 元/坪
2026-07-13臺中市南屯區大進街490號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.49坪 · 0房 30,000 元314 元/坪
2026-06-30臺中市南屯區大墩十四街101巷27號 透天厝 · 34.55坪 · 5房 37,000 元1071 元/坪
2026-06-30臺中市南屯區大墩十四街101巷27號 透天厝 · 34.55坪 · 5房 37,000 元1071 元/坪
2026-06-30臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 55.7坪 · 3房 33,000 元592 元/坪
2026-06-30臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 55.7坪 · 3房 33,000 元592 元/坪
2026-06-22臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2026-06-22臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2026-05-19臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,500 元810 元/坪
2026-05-11臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2026-05-08臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,500 元810 元/坪
2026-05-07臺中市南屯區大墩十四街184號 店面(店鋪) · 17.03坪 · 0房 18,000 元1058 元/坪
2026-05-07臺中市南屯區大墩十四街184號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.25坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2026-04-14臺中市南屯區大進街536之14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 3房 19,000 元519 元/坪
2026-03-26臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.77坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2026-03-26臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2026-03-09臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.4坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2026-03-04臺中市南屯區大進街536之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.18坪 · 3房 19,500 元463 元/坪
2026-02-24臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,800 元840 元/坪
2026-01-30臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.4坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2026-01-27臺中市南屯區大墩十四街184之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.41坪 · 3房 19,400 元598 元/坪
2026-01-22臺中市南屯區大墩十四街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 2房 19,800 元585 元/坪
2026-01-22臺中市南屯區大墩路688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.3坪 · 3房 31,000 元460 元/坪
2026-01-19臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 10,000 元820 元/坪
2026-01-19臺中市南屯區公益路二段6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 4房 20,000 元314 元/坪
2026-01-13臺中市南屯區東興路三段227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.41坪 · 4房 30,000 元512 元/坪
2026-01-07臺中市南屯區大昌街519號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-12-26臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.77坪 · 1房 14,000 元1098 元/坪
2025-12-24臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 177.53坪 · 2房 120,000 元674 元/坪
2025-12-17臺中市南屯區東興路三段225號 店面(店鋪) · 47.54坪 · 1房 40,000 元843 元/坪
2025-12-07臺中市南屯區東興路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.54坪 · 3房 55,000 元922 元/坪
2025-11-19臺中市南屯區東興路三段171之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.25坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2025-11-17臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 50坪 · 2房 32,000 元641 元/坪
2025-11-07臺中市南屯區大昌街519號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2025-10-14臺中市南屯區東興路三段171之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.25坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2025-10-05臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 12,350 元949 元/坪
2025-10-02臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 10,000 元995 元/坪
2025-09-30臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 59.86坪 · 3房 62,000 元1035 元/坪
2025-09-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,800 元906 元/坪
2025-09-20臺中市南屯區東興路三段227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.41坪 · 4房 30,000 元512 元/坪
2025-09-18臺中市南屯區大進街536之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2025-08-27臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,900 元684 元/坪
2025-08-26臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,500 元810 元/坪
2025-08-06臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 10,100 元962 元/坪
2025-07-23臺中市南屯區大墩十四街182號 店面(店鋪) · 16.41坪 · 0房 20,000 元1220 元/坪
2025-07-17臺中市南屯區公益路二段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.69坪 · 3房 29,000 元479 元/坪
2025-07-09臺中市南屯區大墩十四街116之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,500 元1035 元/坪
2025-07-08臺中市南屯區大墩十四街116之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,800 元1064 元/坪
2025-06-10臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,500 元810 元/坪
2025-05-22臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 15,000 元1266 元/坪
2025-05-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2025-05-12臺中市南屯區大進街536之14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 3房 19,000 元519 元/坪
2025-05-09臺中市南屯區大墩十四街190之1號 辦公商業大樓 · 23.74坪 · 0房 25,000 元1055 元/坪
2025-03-28臺中市南屯區大墩十四街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 2房 19,800 元585 元/坪
2025-03-26臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.77坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2025-03-15臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,800 元840 元/坪
2025-02-28臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 10,000 元820 元/坪
2025-02-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.4坪 · 1房 10,000 元747 元/坪
2025-02-10臺中市南屯區大墩十四街188號 辦公商業大樓 · 59.78坪 · 0房 35,000 元585 元/坪
2025-01-24臺中市南屯區大墩十四街192之1號 辦公商業大樓 · 22.57坪 · 0房 19,800 元876 元/坪
2025-01-16臺中市南屯區公益路二段6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 3房 20,000 元314 元/坪
2024-12-15臺中市南屯區大進街536之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 2房 15,000 元331 元/坪
2024-12-05臺中市南屯區大昌街519號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-12-05臺中市南屯區大昌街519號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2024-12-05臺中市南屯區東興路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.54坪 · 3房 55,000 元922 元/坪
2024-11-25臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.6坪 · 0房 11,000 元873 元/坪
2024-10-18臺中市南屯區東興路三段171之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.25坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2024-10-16臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2024-10-07臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 50坪 · 0房 34,000 元681 元/坪
2024-10-05臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 0房 10,000 元995 元/坪
2024-09-25臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 0房 12,500 元962 元/坪
2024-09-20臺中市南屯區東興路三段227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.41坪 · 4房 32,000 元555 元/坪
2024-09-09臺中市南屯區大進街536之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2024-08-20臺中市南屯區大進街536之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 4房 18,000 元417 元/坪
2024-08-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 0房 10,100 元962 元/坪
2024-08-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 0房 9,500 元731 元/坪
2024-06-18臺中市南屯區大墩十四街188號 辦公商業大樓 · 59.78坪 · 0房 35,000 元585 元/坪
2024-04-30臺中市南屯區大墩十四街190之1號 辦公商業大樓 · 25.16坪 · 0房 18,000 元714 元/坪
2024-04-10臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 59.86坪 · 0房 56,000 元936 元/坪
2024-03-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 1房 8,800 元840 元/坪
2024-03-08臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 55.7坪 · 0房 33,000 元592 元/坪
2024-01-09臺中市南屯區大昌街519號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2024-01-09臺中市南屯區大昌街519號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-01-05臺中市南屯區公益路二段6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 3房 20,000 元314 元/坪
2023-12-15臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.6坪 · 0房 12,000 元952 元/坪
2023-12-01臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 12,000 元1656 元/坪
2023-11-30臺中市南屯區大墩十四街192之1號 辦公商業大樓 · 22.57坪 · 0房 16,000 元707 元/坪
2023-11-28臺中市南屯區大進街536之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 2房 15,000 元331 元/坪
2023-09-28臺中市南屯區大墩十四街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 0房 10,500 元1045 元/坪
2023-09-26臺中市南屯區大進街536之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2023-09-22臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 57.13坪 · 0房 34,134 元598 元/坪
2023-09-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 0房 11,200 元860 元/坪
2023-09-10臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.01坪 · 0房 9,500 元731 元/坪
2023-08-26臺中市南屯區大進街536之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 24,000 元628 元/坪
2023-08-20臺中市南屯區大進街430號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.49坪 · 0房 10,100 元962 元/坪
2023-07-04臺中市南屯區大墩十四街188號 辦公商業大樓 · 59.78坪 · 0房 35,000 元585 元/坪
2023-04-26臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 60.26坪 · 0房 33,000 元549 元/坪
2023-04-26臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 57.13坪 · 0房 30,000 元526 元/坪
2023-03-29臺中市南屯區大墩十四街192之1號 辦公商業大樓 · 22.57坪 · 0房 16,000 元707 元/坪
2023-02-27臺中市南屯區大進街459號 透天厝 · 18.71坪 · 0房 47,000 元2512 元/坪
2022-12-30臺中市南屯區公益路二段6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 3房 18,000 元284 元/坪
2022-11-27臺中市南屯區東興路三段173號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.44坪 · 3房 25,000 元668 元/坪
2022-11-10臺中市南屯區大墩十四街190之1號 辦公商業大樓 · 25.16坪 · 0房 17,000 元674 元/坪
2022-10-20臺中市南屯區大昌街464號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2022-09-30臺中市南屯區大墩十四街182號 店面(店鋪) · 14.94坪 · 0房 25,000 元1673 元/坪
2022-09-01臺中市南屯區大墩十四街192之1號 辦公商業大樓 · 25.07坪 · 0房 18,000 元717 元/坪
2022-08-08臺中市南屯區大進街490號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.88坪 · 0房 38,000 元585 元/坪
2022-05-31臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 50坪 · 0房 23,000 元460 元/坪
2022-05-26臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 60.26坪 · 0房 33,000 元549 元/坪
2022-03-17臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 57.13坪 · 0房 30,000 元526 元/坪
2021-12-24臺中市南屯區大進街490號 辦公商業大樓 · 57.12坪 · 0房 42,000 元734 元/坪
2021-12-20臺中市南屯區大墩路680號 店面(店鋪) · 8.06坪 · 0房 50,000 元6202 元/坪
2021-12-20臺中市南屯區大墩路682號 店面(店鋪) · 7.5坪 · 0房 50,000 元6668 元/坪
2021-11-05臺中市南屯區大墩路698號 辦公商業大樓 · 101.8坪 · 0房 23,500 元231 元/坪
2021-09-10臺中市南屯區大進街536之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 3房 17,800 元407 元/坪
2021-07-22臺中市南屯區大墩十四街192之1號 辦公商業大樓 · 25.07坪 · 0房 19,500 元777 元/坪
2021-04-28臺中市南屯區大墩十四街192之1號 辦公商業大樓 · 27.45坪 · 0房 18,000 元655 元/坪
2021-03-15臺中市南屯區大墩十四街190號 辦公商業大樓 · 30.15坪 · 0房 16,500 元549 元/坪
2021-01-14臺中市南屯區公益路二段6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 3房 18,000 元284 元/坪
2020-11-05臺中市南屯區東興路三段225號 店面(店鋪) · 47.54坪 · 1房 38,000 元800 元/坪
2020-09-30臺中市南屯區大墩十四街194號 辦公商業大樓 · 34.67坪 · 0房 19,800 元572 元/坪
2020-08-15臺中市南屯區東興路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.08坪 · 3房 35,000 元545 元/坪
2020-06-15臺中市南屯區大墩十四街190之1號 辦公商業大樓 · 25.11坪 · 0房 14,500 元579 元/坪
2020-04-25臺中市南屯區大昌街471之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 2房 16,000 元532 元/坪
2020-01-31臺中市南屯區公益路二段6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.59坪 · 3房 18,000 元284 元/坪
2019-11-29臺中市南屯區大聖街201之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.88坪 · 3房 19,000 元367 元/坪
2019-11-18臺中市南屯區公益路二段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.72坪 · 4房 28,400 元466 元/坪
2019-11-01臺中市南屯區大墩十四街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.72坪 · 3房 21,650 元344 元/坪
2019-10-18臺中市南屯區大墩路698號 店面(店鋪) · 156.94坪 · 0房 70,000 元446 元/坪
2019-09-18臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 171.19坪 · 0房 87,500 元512 元/坪
2019-07-03臺中市南屯區大墩十四街190號 辦公商業大樓 · 30.12坪 · 0房 15,500 元516 元/坪
2019-05-02臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 85.07坪 · 0房 44,500 元522 元/坪
2019-03-29臺中市南屯區東興路三段181號 透天厝 · 12.23坪 · 0房 19,000 元1554 元/坪
2018-12-18臺中市南屯區大進街490號 辦公商業大樓 · 54.18坪 · 0房 30,000 元552 元/坪
2018-10-11臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 123.85坪 · 0房 48,000 元387 元/坪
2018-08-25臺中市南屯區東興路三段181號 透天厝 · 56.86坪 · 4房 45,000 元790 元/坪
2018-08-20臺中市南屯區東興路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.54坪 · 4房 39,200 元658 元/坪
2018-07-17臺中市南屯區公益路二段8號 店面(店鋪) · 21.87坪 · 0房 130,000 元5944 元/坪
2018-07-05臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 59.86坪 · 0房 37,000 元618 元/坪
2018-06-11臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 57.13坪 · 0房 32,000 元559 元/坪
2018-06-01臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 33坪 · 0房 16,000 元486 元/坪
2018-05-31臺中市南屯區大墩十四街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 21,650 元588 元/坪
2017-11-13臺中市南屯區大進街490號 辦公商業大樓 · 27.09坪 · 0房 12,000 元443 元/坪
2017-09-29臺中市南屯區東興路三段181號 店面(店鋪) · 41.08坪 · 4房 26,000 元631 元/坪
2017-09-29臺中市南屯區東興路三段181號 店面(店鋪) · 23.24坪 · 0房 19,000 元817 元/坪
2017-09-20臺中市南屯區大墩路682號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.85坪 · 3房 20,000 元357 元/坪
2017-08-09臺中市南屯區大進街490號 辦公商業大樓 · 57.14坪 · 0房 30,000 元526 元/坪
2017-06-17臺中市南屯區大進街527號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.6坪 · 4房 16,000 元344 元/坪
2017-03-15臺中市南屯區公益路二段8號 辦公商業大樓 · 80.13坪 · 0房 60,000 元750 元/坪
2017-02-23臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 59.86坪 · 0房 35,000 元585 元/坪
2017-02-10臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 118.52坪 · 3房 45,000 元380 元/坪
2016-10-18臺中市南屯區東興路三段183號 透天厝 · 58.28坪 · 4房 43,000 元737 元/坪
2016-09-04臺中市南屯區大墩十四街101巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.65坪 · 3房 18,000 元651 元/坪
2016-04-01臺中市南屯區東興路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.54坪 · 3房 45,000 元757 元/坪
2016-01-20臺中市南屯區東興路三段195號 透天厝 · 53.91坪 · 0房 36,000 元668 元/坪
2016-01-17臺中市南屯區公益路二段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 247.86坪 · 0房 190,000 元767 元/坪
2015-12-03臺中市南屯區東興路三段171號 店面(店鋪) · 95.44坪 · 0房 50,000 元522 元/坪
2015-10-04臺中市南屯區東興路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.08坪 · 3房 34,000 元532 元/坪
2015-08-17臺中市南屯區大進街536之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.8坪 · 3房 30,000 元479 元/坪
2015-07-14臺中市南屯區大墩十四街190號 辦公商業大樓 · 30.12坪 · 0房 4,800 元159 元/坪
2015-07-08臺中市南屯區大聖街242號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.13坪 · 0房 24,000 元684 元/坪
2015-05-21臺中市南屯區大墩十四街115號 套房(1房1廳1衛) · 12.77坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2015-05-01臺中市南屯區大進街536之21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 4房 22,000 元522 元/坪
2015-03-16臺中市南屯區大聖街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 3房 31,000 元476 元/坪
2015-01-05臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 55.7坪 · 0房 25,200 元453 元/坪
2014-11-25臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 60.26坪 · 0房 30,000 元499 元/坪
2014-08-31臺中市南屯區大進街430號 套房(1房1廳1衛) · 7.96坪 · 0房 8,000 元1005 元/坪
2014-07-15臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 80.18坪 · 0房 42,500 元529 元/坪
2014-05-19臺中市南屯區公益路二段61號 辦公商業大樓 · 118.53坪 · 4房 45,000 元380 元/坪
2014-03-20臺中市南屯區大聖街248號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.62坪 · 4房 22,000 元516 元/坪
2013-12-04臺中市南屯區大墩十四街170號 華廈(10層含以下有電梯) · 19坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2013-11-28臺中市南屯區公益路二段3之2號 店面(店鋪) · 40.24坪 · 0房 85,000 元2112 元/坪
2013-08-01臺中市南屯區公益路二段3之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 0房 100,000 元3286 元/坪
2013-07-25臺中市南屯區大進街490號 辦公商業大樓 · 53.63坪 · 0房 21,000 元390 元/坪
2012-11-28臺中市南屯區大墩十四街170號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.35坪 · 2房 9,000 元519 元/坪
2012-09-27臺中市南屯區東興路三段181號 透天厝 · 64.31坪 · 3房 47,000 元731 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大進街 vs 南屯區
本址638 元/坪
大進街 全段731 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南屯區大進街488號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南屯區大進街488號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南屯區大進街488號座標（北緯 24.1517°、東經 120.6515°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南屯區大進街488號 步行生活分數
臺中市南屯區大進街488號步行生活分數 77 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1517°、東經 120.6515°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 216 處設施。
77分
周遭生活機能
車站 509m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公車站 126m · 步行約 2 分 範圍內 77 處
共享單車 77m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超商 197m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
超市 19m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
銀行 93m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
學校 303m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 252m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
診所 52m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
停車場 77m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 785m
加油站 最近約 145m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 317m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南屯區大進街488號方圓 800 公尺內共 216 處：生活機能(綠)212 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超市全聯福利中心19 公尺
- 診所大新婦產科診所52 公尺
- 共享單車YouBike2.0_公益大進街口(東北側)77 公尺
- 停車場嘟嘟房停車場77 公尺
- 銀行永豐商業銀行93 公尺
- 公車站公益東興路口126 公尺
- 銀行中國信託商業銀行130 公尺
- 銀行台北富邦商業銀行136 公尺
- 加油站公益路站 加油站145 公尺
- 銀行臺灣新光商業銀行153 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行158 公尺
- 公車站公益東興路口160 公尺
- 公車站大墩公益路口177 公尺
- 公車站大墩公益路口177 公尺
臺中市南屯區大進街488號日照與採光分析
依臺中市南屯區大進街488號座標（北緯 24.1517°、東經 120.6515°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南屯區大進街488號經緯度（北緯 24.1517°、東經 120.6515°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南屯區大進街488號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南屯區大進街488號（北緯 24.1517°、東經 120.6515°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。