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臺中市南屯區大進街510號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市南屯區大進街510號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 32,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 32,000 元。單價 575 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 22% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大進街510號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2026-09-21～2026-09-21)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 55.5 坪）
32,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
575–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-09-21 華廈(10層含以下有電梯) · 55.48坪 · 3房 32,000 元575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大進街 vs 南屯區

本址575 元/坪
大進街 全段691 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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