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臺中市南屯區惠文路489號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 487 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區惠文路489號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 487 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 721 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 17.6 坪）
13,500 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
479–1217 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(479–1217 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元51 筆2房 30,000 元46 筆3房 30,000 元34 筆4房+ 38,000 元27 筆

周遭租賃成交（487 筆）

2026-04-27臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 10,000 元889 元/坪
2026-04-27臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2026-04-22臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 1房 12,000 元387 元/坪
2026-04-22臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2026-04-15臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2026-04-15臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.29坪 · 1房 11,000 元826 元/坪
2026-04-01臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2026-04-01臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 13,800 元780 元/坪
2026-03-30臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2026-03-28臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 11,000 元817 元/坪
2026-03-20臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2026-03-19臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.79坪 · 1房 11,000 元744 元/坪
2026-03-13臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 33,000 元1425 元/坪
2026-03-04臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 1房 11,000 元764 元/坪
2026-03-04臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,000 元909 元/坪
2026-03-04臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2026-03-04臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,000 元840 元/坪
2026-03-03臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2026-03-02臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,500 元734 元/坪
2026-02-28臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 12,000 元866 元/坪
2026-02-26臺中市南屯區河南路四段690巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.13坪 · 3房 40,000 元555 元/坪
2026-02-26臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 13,000 元1081 元/坪
2026-02-26臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-02-13臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2026-02-12臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 18,500 元754 元/坪
2026-02-11臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2026-02-05臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 16,500 元932 元/坪
2026-01-26臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 11,500 元902 元/坪
2026-01-23臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 1房 16,000 元516 元/坪
2026-01-23臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.84坪 · 1房 13,000 元545 元/坪
2026-01-19臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 14,000 元979 元/坪
2026-01-14臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,000 元840 元/坪
2026-01-14臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2026-01-14臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,500 元615 元/坪
2026-01-14臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2026-01-05臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 30,000 元952 元/坪
2025-12-30臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 32,500 元1031 元/坪
2025-12-23臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 13,030 元939 元/坪
2025-12-17臺中市南屯區大墩六街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 3房 53,000 元694 元/坪
2025-12-09臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2025-12-08臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2025-12-02臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,500 元803 元/坪
2025-11-26臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 55.87坪 · 2房 39,800 元711 元/坪
2025-11-21臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 24,500 元876 元/坪
2025-11-19臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 10,500 元595 元/坪
2025-11-18臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.53坪 · 2房 31,000 元1375 元/坪
2025-11-08臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 32,000 元1405 元/坪
2025-11-04臺中市南屯區河南路四段702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.43坪 · 4房 24,000 元397 元/坪
2025-10-31臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 10,000 元740 元/坪
2025-10-30臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2025-10-23臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.35坪 · 1房 9,000 元549 元/坪
2025-10-22臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2025-10-03臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2025-10-03臺中市南屯區向心路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2025-09-26臺中市南屯區惠文路361號 店面(店鋪) · 300.32坪 · 0房 500,000 元1666 元/坪
2025-09-24臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 2房 27,000 元823 元/坪
2025-08-26臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.03坪 · 2房 29,778 元992 元/坪
2025-08-10臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 20,554 元823 元/坪
2025-07-21臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 24,600 元1150 元/坪
2025-06-13臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.03坪 · 2房 28,500 元949 元/坪
2025-06-02臺中市南屯區大英西一街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2025-05-18臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 25,684 元823 元/坪
2025-05-04臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 30,000 元1154 元/坪
2025-04-29臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 22,700 元843 元/坪
2025-04-13臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 64.12坪 · 3房 68,250 元1064 元/坪
2025-04-10臺中市南屯區河南路四段700號 店面(店鋪) · 51.48坪 · 0房 66,000 元1283 元/坪
2025-03-28臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.78坪 · 3房 38,800 元886 元/坪
2025-03-14臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 29,700 元1157 元/坪
2025-03-06臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 18,500 元754 元/坪
2025-03-06臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 34.74坪 · 0房 43,236 元1243 元/坪
2025-03-05臺中市南屯區文心路一段230號 店面(店鋪) · 39.98坪 · 0房 40,000 元1002 元/坪
2025-02-26臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 3房 95,800 元906 元/坪
2025-02-16臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 1房 22,000 元969 元/坪
2025-02-07臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 64.25坪 · 0房 37,000 元575 元/坪
2024-12-26臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 42,000 元1484 元/坪
2024-11-29臺中市南屯區大川街50之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.8坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-11-19臺中市南屯區河南路四段718號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 28,000 元579 元/坪
2024-11-14臺中市南屯區河南路四段702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.43坪 · 4房 30,000 元542 元/坪
2024-10-30臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 31,000 元985 元/坪
2024-09-30臺中市南屯區惠文路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 150.08坪 · 1房 100,000 元668 元/坪
2024-08-16臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 2房 25,000 元949 元/坪
2024-08-05臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 20,554 元823 元/坪
2024-08-02臺中市南屯區大墩七街528之2號 其他 · 21.81坪 · 2房 50,000 元2291 元/坪
2024-07-10臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 64.12坪 · 0房 69,500 元1084 元/坪
2024-07-09臺中市南屯區大英西一街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 27,000 元539 元/坪
2024-06-30臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 30,000 元896 元/坪
2024-06-21臺中市南屯區大墩六街353號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.56坪 · 0房 135,000 元1524 元/坪
2024-05-28臺中市南屯區大英西一街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-05-22臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 45.15坪 · 0房 36,996 元820 元/坪
2024-05-19臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 3房 95,800 元906 元/坪
2024-04-12臺中市南屯區大墩四街416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 2房 30,000 元879 元/坪
2024-04-02臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 25,000 元774 元/坪
2024-03-25臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 2房 24,280 元810 元/坪
2024-03-08臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 18,500 元754 元/坪
2024-03-01臺中市南屯區惠文路525號 店面(店鋪) · 59.9坪 · 0房 132,300 元2208 元/坪
2024-02-26臺中市南屯區大墩七街528之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.81坪 · 1房 48,000 元2202 元/坪
2023-11-21臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 2房 29,698 元922 元/坪
2023-11-16臺中市南屯區文心路一段310號 透天厝 · 90.11坪 · 6房 45,000 元499 元/坪
2023-11-14臺中市南屯區河南路四段702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.43坪 · 4房 29,000 元479 元/坪
2023-09-21臺中市南屯區河南路四段708號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.38坪 · 0房 31,000 元4860 元/坪
2023-08-29臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 30,000 元969 元/坪
2023-08-09臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.67坪 · 3房 40,000 元1091 元/坪
2023-07-10臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 31,000 元1160 元/坪
2023-07-07臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 2房 30,000 元926 元/坪
2023-07-04臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 2房 30,000 元2003 元/坪
2023-06-13臺中市南屯區大英西一街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 28,000 元559 元/坪
2023-05-29臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 34.74坪 · 0房 37,000 元1064 元/坪
2023-05-20臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 23,000 元863 元/坪
2023-05-16臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.91坪 · 2房 28,000 元936 元/坪
2023-04-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 184.12坪 · 0房 125,000 元678 元/坪
2023-03-28臺中市南屯區惠文路527號 店面(店鋪) · 170.62坪 · 7房 126,000 元737 元/坪
2023-03-22臺中市南屯區大川街32號 透天厝 · 122.1坪 · 4房 85,000 元698 元/坪
2023-02-20臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 30,000 元962 元/坪
2023-02-18臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 31,858 元1193 元/坪
2023-02-16臺中市南屯區大墩六街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.39坪 · 4房 51,200 元846 元/坪
2023-02-14臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.54坪 · 4房 38,000 元440 元/坪
2023-02-03臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 45,000 元1064 元/坪
2022-12-29臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 64.12坪 · 0房 41,000 元638 元/坪
2022-12-20臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 2房 26,000 元866 元/坪
2022-12-15臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 30,000 元1263 元/坪
2022-11-25臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 30,000 元1124 元/坪
2022-10-16臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.78坪 · 3房 40,000 元912 元/坪
2022-10-11臺中市南屯區大墩六街291號 透天厝 · 61.9坪 · 6房 50,000 元807 元/坪
2022-09-08臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 32,000 元1246 元/坪
2022-09-08臺中市南屯區惠中路三段69號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 27,825 元734 元/坪
2022-08-25臺中市南屯區大川街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 17,500 元403 元/坪
2022-08-18臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 2房 25,000 元737 元/坪
2022-06-03臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2022-05-29臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.06坪 · 3房 60,000 元674 元/坪
2022-04-19臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 64.25坪 · 0房 38,000 元592 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區惠文路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 135.53坪 · 4房 91,022 元671 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 2房 28,000 元863 元/坪
2022-03-17臺中市南屯區大墩四街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 2房 28,000 元711 元/坪
2022-01-18臺中市南屯區向上南路一段345號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.49坪 · 4房 45,000 元502 元/坪
2021-11-09臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 37,000 元998 元/坪
2021-11-05臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 64.63坪 · 0房 30,000 元463 元/坪
2021-07-02臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 34.74坪 · 0房 34,000 元979 元/坪
2021-07-01臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 192.44坪 · 0房 134,000 元698 元/坪
2021-05-14臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.42坪 · 4房 29,000 元350 元/坪
2021-04-06臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.3坪 · 4房 100,000 元797 元/坪
2021-04-05臺中市南屯區惠文路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 3房 65,000 元2165 元/坪
2021-03-26臺中市南屯區惠文路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.41坪 · 4房 53,000 元635 元/坪
2021-03-26臺中市南屯區文心路一段310號 透天厝 · 90.11坪 · 6房 45,000 元499 元/坪
2021-02-05臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 45.15坪 · 0房 33,000 元731 元/坪
2021-01-20臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 64.12坪 · 0房 33,000 元516 元/坪
2020-12-31臺中市南屯區大富街95之3號 透天厝 · 73.01坪 · 4房 35,000 元479 元/坪
2020-08-17臺中市南屯區大富街89號 透天厝 · 52.5坪 · 5房 40,000 元760 元/坪
2020-07-08臺中市南屯區惠中路三段69號 辦公商業大樓 · 136.25坪 · 0房 81,396 元598 元/坪
2020-05-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 200.33坪 · 0房 140,000 元698 元/坪
2020-04-06臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 1房 18,000 元655 元/坪
2020-03-02臺中市南屯區文心路一段256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 199.8坪 · 5房 137,628 元688 元/坪
2019-09-19臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.53坪 · 1房 20,000 元430 元/坪
2019-06-08臺中市南屯區大墩四街559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.8坪 · 4房 35,000 元456 元/坪
2019-06-01臺中市南屯區大墩四街559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.63坪 · 2房 38,000 元545 元/坪
2019-05-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 212.28坪 · 0房 138,000 元651 元/坪
2019-05-09臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 16,500 元410 元/坪
2019-05-02臺中市南屯區惠中路三段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.67坪 · 3房 56,000 元721 元/坪
2019-03-12臺中市南屯區惠中路三段73之1號 店面(店鋪) · 47.57坪 · 1房 43,000 元902 元/坪
2019-02-16臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.26坪 · 4房 19,500 元374 元/坪
2018-11-22臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3201.52坪 · 4房 55,000 元17 元/坪
2018-07-30臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 19.23坪 · 0房 12,000 元625 元/坪
2018-04-03臺中市南屯區惠文路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.73坪 · 0房 120,000 元985 元/坪
2018-03-27臺中市南屯區惠文路525號 店面(店鋪) · 59.9坪 · 0房 120,000 元2003 元/坪
2018-03-15臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 45.15坪 · 0房 30,000 元664 元/坪
2018-03-08臺中市南屯區文心路一段260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 164.31坪 · 5房 93,000 元565 元/坪
2017-08-11臺中市南屯區文心路一段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 200.8坪 · 0房 150,000 元747 元/坪
2017-03-07臺中市南屯區惠文路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 143.37坪 · 3房 75,000 元522 元/坪
2016-06-20臺中市南屯區河南路四段718號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 28,000 元575 元/坪
2016-05-27臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 3房 45,000 元691 元/坪
2016-03-10臺中市南屯區惠文路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.52坪 · 3房 85,000 元605 元/坪
2016-02-18臺中市南屯區向上路二段328號 透天厝 · 81.81坪 · 4房 55,000 元671 元/坪
2016-01-27臺中市南屯區大墩四街559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.13坪 · 4房 45,000 元625 元/坪
2015-10-22臺中市南屯區惠中路三段71之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 0房 75,000 元1250 元/坪
2015-09-09臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.35坪 · 4房 30,974 元430 元/坪
2015-09-04臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 1房 16,000 元582 元/坪
2015-05-06臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 2房 25,500 元757 元/坪
2015-04-20臺中市南屯區河南路四段718號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 30,000 元618 元/坪
2015-03-10臺中市南屯區大墩十一街325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.36坪 · 4房 72,832 元770 元/坪
2015-02-11臺中市南屯區惠文路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.44坪 · 3房 80,000 元724 元/坪
2015-01-05臺中市南屯區大墩四街559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.13坪 · 4房 45,000 元625 元/坪
2014-11-28臺中市南屯區惠文路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 136.13坪 · 4房 65,000 元476 元/坪
2014-11-10臺中市南屯區大墩四街559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.13坪 · 4房 38,000 元526 元/坪
2014-10-01臺中市南屯區惠文路258號 店面(店鋪) · 80.65坪 · 0房 50,000 元621 元/坪
2014-08-08臺中市南屯區惠中路三段363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 26,136 元688 元/坪
2014-04-16臺中市南屯區大墩六街350巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.15坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2014-03-20臺中市南屯區惠文路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.2坪 · 4房 85,227 元945 元/坪
2014-03-20臺中市南屯區惠中路三段367號 店面(店鋪) · 65.74坪 · 0房 80,000 元1217 元/坪
2014-03-19臺中市南屯區大墩十一街321號 店面(店鋪) · 86.05坪 · 0房 85,000 元988 元/坪
2014-03-01臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2014-02-12臺中市南屯區大墩四街559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.13坪 · 4房 38,000 元526 元/坪
2014-01-10臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.42坪 · 4房 27,000 元327 元/坪
2013-03-12臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.26坪 · 4房 18,000 元397 元/坪
2013-03-09臺中市南屯區河南路四段718號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 30,000 元618 元/坪
2013-02-15臺中市南屯區大富街95號 店面(店鋪) · 49.95坪 · 4房 28,000 元562 元/坪
2013-01-21臺中市南屯區文心路一段306號 辦公商業大樓 · 64.13坪 · 0房 35,000 元545 元/坪
2012-12-25臺中市南屯區河南路四段688號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2012-12-01臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 183.23坪 · 0房 99,800 元545 元/坪
2012-11-01臺中市南屯區大墩六街428號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.15坪 · 3房 28,000 元430 元/坪
2012-11-01臺中市南屯區河南路四段708號 店面(店鋪) · 21.09坪 · 0房 26,000 元1233 元/坪
2012-08-15臺中市南屯區大墩六街350巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 3房 16,000 元592 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 惠文路 vs 南屯區

本址721 元/坪
惠文路 全段737 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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