南屯區惠文路 租金行情
臺中市南屯區惠文路・內政部租賃實價登錄 39 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 89.1 坪）
60,000 元
單價中位
688 元/坪
推估投報率（南屯區）
3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
南屯區惠文路 各門牌租金（21）
臺中市南屯區惠文路361號5 筆 · 843元/坪臺中市南屯區惠文路525號4 筆 · 1467元/坪臺中市南屯區惠文路606號3 筆 · 777元/坪臺中市南屯區惠文路582號3 筆 · 443元/坪臺中市南屯區惠文路529號3 筆 · 829元/坪臺中市南屯區惠文路363號3 筆 · 675元/坪臺中市南屯區惠文路277號3 筆 · 1033元/坪臺中市南屯區惠文路536號2 筆 · 1751元/坪臺中市南屯區惠文路699號1 筆 · 565元/坪臺中市南屯區惠文路686號1 筆 · 486元/坪臺中市南屯區惠文路600號1 筆 · 1907元/坪臺中市南屯區惠文路598號1 筆 · 879元/坪臺中市南屯區惠文路597號1 筆 · 612元/坪臺中市南屯區惠文路596之6號1 筆 · 536元/坪臺中市南屯區惠文路592之2號1 筆 · 417元/坪臺中市南屯區惠文路527號1 筆 · 737元/坪臺中市南屯區惠文路491號1 筆 · 3263元/坪臺中市南屯區惠文路328.330.332號1 筆 · 1316元/坪臺中市南屯區惠文路301號1 筆 · 2165元/坪臺中市南屯區惠文路258號1 筆 · 621元/坪臺中市南屯區惠文路249巷8號1 筆 · 506元/坪
惠文路一帶步行生活分數
74分
惠文路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
惠文路 周遭生活機能
車站417m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公車站69m · 步行約 1 分範圍內 86 處
共享單車99m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超商158m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超市657m · 步行約 8 分範圍內 4 處
銀行265m · 步行約 3 分範圍內 12 處
學校463m · 步行約 6 分範圍內 4 處
公園306m · 步行約 4 分範圍內 5 處
醫院372m · 步行約 5 分範圍內 1 處
診所268m · 步行約 3 分範圍內 12 處
停車場87m · 步行約 1 分範圍內 5 處
充電站898m · 步行約 11 分範圍內 1 處
惠文路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 710m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 905m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。