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臺中市南屯區楓和路723號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 22,000 元（最近 2014-05-07）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 38%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區楓和路723號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2014-05-07～2014-05-07)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 48 坪）
22,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
460–460 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-05-07 透天厝 · 47.97坪 · 5房 22,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 楓和路 vs 南屯區

本址460 元/坪
楓和路 全段641 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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