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臺中市大甲區錦華街25號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 12 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 8,500 元，較前一年下跌約 41%。房型以3房最多（5 筆，中位 12,000 元）。放到大甲區整體（450 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大甲區錦華街25號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 12 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.3 坪）
10,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
370–476 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 大甲區 買賣單價中位 16.9 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元1 筆2房 8,500 元4 筆3房 12,000 元5 筆

周遭租賃成交（12 筆）

2026-07-15臺中市大甲區光明路263之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 8,500 元476 元/坪
2026-07-15臺中市大甲區光明路263之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 8,500 元476 元/坪
2026-07-15臺中市大甲區光明路263之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 8,500 元476 元/坪
2026-01-02臺中市大甲區文昌街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 13,700 元370 元/坪
2024-12-30臺中市大甲區文昌街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.16坪 · 3房 14,500 元390 元/坪
2023-07-25臺中市大甲區光明路263之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.07坪 · 2房 8,500 元469 元/坪
2023-07-11臺中市大甲區信義路56號 透天厝 · 87.79坪 · 6房 43,000 元489 元/坪
2015-07-07臺中市大甲區和平路2之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.97坪 · 1房 6,500 元466 元/坪
2013-08-01臺中市大甲區和平路2之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2013-02-10臺中市大甲區和平路2之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2012-12-15臺中市大甲區經國路296號 透天厝 · 64.74坪 · 0房 18,000 元278 元/坪
2012-12-02臺中市大甲區和平路2之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 3房 10,000 元397 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 錦華街 vs 大甲區

本址469 元/坪
大甲區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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