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臺中市太平區樹孝路313號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市太平區樹孝路313號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 17,500 元，租金比一年前低了約 4%。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 17,500 元。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區樹孝路313號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-01-03～2026-06-17)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.3 坪）
17,500 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
509–532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(509–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2025-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 3房 18,300 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樹孝路 vs 太平區

本址509 元/坪
樹孝路 全段529 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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