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臺中市潭子區勝利路52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（3 筆，中位 15,000 元）。單價 526 元/坪/月，對比潭子區全區中位 519 元差距不大。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區勝利路52號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-12-14～2026-03-02)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.5 坪）
15,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
526–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-03-02 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-03-28 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2023-12-14 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 3房 15,000 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勝利路 vs 潭子區

本址526 元/坪
勝利路 全段522 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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