首頁臺中市潭子區大新路102號

臺中市潭子區大新路102號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元(最近 2025-04-28)。房型以3房最多(1 筆,中位 12,000 元)。單價 453 元/坪/月,對比潭子區全區中位 509 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市潭子區大新路102號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2025-04-28~2025-04-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.5 坪)
12,000
單價中位
453 元/坪
常見單價
453–453 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–453 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 3房 12,000453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大新路 vs 潭子區

本址453 元/坪
大新路 全段496 元/坪
潭子區 全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識