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臺中市潭子區大新路37號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 126 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市潭子區大新路37號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 126 筆租賃成交:月租中位 15,800 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34 坪）
15,800 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
370–655 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,800 元7 筆2房 13,700 元28 筆3房 16,500 元71 筆4房+ 28,000 元8 筆

周遭租賃成交（126 筆）

2026-03-31臺中市潭子區復興路一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2026-03-25臺中市潭子區復興路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 3房 17,000 元625 元/坪
2026-03-24臺中市潭子區環中東路一段149號 透天厝 · 66.25坪 · 4房 28,000 元423 元/坪
2026-03-05臺中市潭子區圓通南路81巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 14,569 元380 元/坪
2026-02-05臺中市潭子區大新路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 25,500 元625 元/坪
2026-01-15臺中市潭子區復興路一段2之14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2025-12-10臺中市潭子區復興路一段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 13,000 元655 元/坪
2025-11-27臺中市潭子區合作街38巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.03坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2025-11-26臺中市潭子區大新路161號 店面(店鋪) · 25.69坪 · 0房 23,500 元916 元/坪
2025-11-26臺中市潭子區大新路163號 店面(店鋪) · 17.15坪 · 0房 19,500 元1137 元/坪
2025-11-14臺中市潭子區環中東路一段219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2025-10-28臺中市潭子區大新路80巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.74坪 · 3房 14,400 元344 元/坪
2025-10-26臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.86坪 · 3房 19,000 元304 元/坪
2025-09-25臺中市潭子區復興路一段2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 15,900 元714 元/坪
2025-09-25臺中市潭子區復興路一段2之14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2025-09-24臺中市潭子區大新路83號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.59坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2025-09-07臺中市潭子區復興路一段2之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.14坪 · 3房 18,500 元615 元/坪
2025-09-03臺中市潭子區大新路79巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.47坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-08-07臺中市潭子區合作街38巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 21,000 元598 元/坪
2025-08-01臺中市潭子區環中東路一段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-07-04臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 16,500 元592 元/坪
2025-07-03臺中市潭子區中山路二段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 1房 13,800 元512 元/坪
2025-06-30臺中市潭子區大新路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 20,800 元618 元/坪
2025-06-18臺中市潭子區復興路一段2之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 2房 14,500 元426 元/坪
2025-06-06臺中市潭子區復興路一段2之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-04-28臺中市潭子區大新路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2025-04-18臺中市潭子區復興路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 3房 17,000 元625 元/坪
2025-04-10臺中市潭子區復興路一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-03-26臺中市潭子區環中東路一段149號 透天厝 · 66.25坪 · 4房 28,000 元423 元/坪
2025-03-12臺中市潭子區圓通南路81巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 16,500 元433 元/坪
2025-02-26臺中市潭子區合作街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.43坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2025-01-16臺中市潭子區大新路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 25,500 元625 元/坪
2025-01-01臺中市潭子區復興路一段2之14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2024-11-23臺中市潭子區復興路一段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 13,000 元655 元/坪
2024-11-22臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.86坪 · 3房 19,000 元304 元/坪
2024-11-20臺中市潭子區合作街38巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.03坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2024-10-29臺中市潭子區復興路一段2之14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2024-10-20臺中市潭子區大新路80巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.74坪 · 3房 14,400 元344 元/坪
2024-10-17臺中市潭子區大新路59巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2024-09-01臺中市潭子區大新路79巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.47坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-08-09臺中市潭子區合作街38巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2024-08-07臺中市潭子區環中東路一段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2024-07-20臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 16,500 元592 元/坪
2024-07-16臺中市潭子區福潭路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-07-09臺中市潭子區環中東路一段219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.1坪 · 2房 18,000 元598 元/坪
2024-06-30臺中市潭子區中山路二段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 3房 45,000 元893 元/坪
2024-06-10臺中市潭子區復興路一段2之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 2房 13,060 元383 元/坪
2024-06-03臺中市潭子區新興路一段82巷8弄15號 透天厝 · 48.66坪 · 4房 29,000 元595 元/坪
2024-05-19臺中市潭子區復興路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 3房 15,796 元579 元/坪
2024-04-30臺中市潭子區復興路一段2之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2024-03-22臺中市潭子區合作街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.43坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2024-02-15臺中市潭子區大新路74號 華廈(10層含以下有電梯) · 29坪 · 2房 15,500 元536 元/坪
2024-02-15臺中市潭子區圓通南路81巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 16,500 元433 元/坪
2023-12-22臺中市潭子區合作街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2023-12-05臺中市潭子區復興路一段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 13,000 元655 元/坪
2023-12-01臺中市潭子區合作街38巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.43坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2023-11-23臺中市潭子區復興路一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 21,500 元638 元/坪
2023-11-17臺中市潭子區合作街38巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.03坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2023-10-27臺中市潭子區大新路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 23,200 元549 元/坪
2023-09-01臺中市潭子區大新路79巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.47坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2023-08-27臺中市潭子區新興路一段82巷10弄6號 透天厝 · 95.66坪 · 5房 51,200 元536 元/坪
2023-08-23臺中市潭子區大新路59巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2023-08-20臺中市潭子區環中東路一段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2023-08-17臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 16,500 元592 元/坪
2023-07-14臺中市潭子區復興路一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-07-12臺中市潭子區福潭路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2023-06-10臺中市潭子區復興路一段2之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 2房 14,500 元426 元/坪
2023-06-01臺中市潭子區復興路一段2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 16,000 元721 元/坪
2023-04-28臺中市潭子區復興路一段2之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2023-04-28臺中市潭子區復興路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 3房 17,000 元625 元/坪
2023-03-01臺中市潭子區圓通南路81巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 16,500 元433 元/坪
2022-12-17臺中市潭子區復興路一段2之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.78坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2022-12-10臺中市潭子區復興路一段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2022-10-04臺中市潭子區中山路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 0房 15,000 元539 元/坪
2022-09-10臺中市潭子區大新路59巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2022-08-18臺中市潭子區環中東路一段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 15,500 元545 元/坪
2022-08-01臺中市潭子區福潭路88巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.36坪 · 2房 10,000 元612 元/坪
2022-08-01臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 14,400 元516 元/坪
2022-04-29臺中市潭子區復興路一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2022-04-25臺中市潭子區復興路一段2之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2022-03-15臺中市潭子區圓通南路81巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2022-01-09臺中市潭子區復興路一段2之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.78坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2021-12-19臺中市潭子區大新路161號 店面(店鋪) · 25.69坪 · 0房 23,000 元896 元/坪
2021-12-19臺中市潭子區大新路163號 店面(店鋪) · 17.15坪 · 0房 19,000 元1107 元/坪
2021-12-19臺中市潭子區中山路二段50號 店面(店鋪) · 34.37坪 · 0房 31,000 元902 元/坪
2021-12-10臺中市潭子區復興路一段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2021-11-30臺中市潭子區中山路二段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 1房 15,800 元585 元/坪
2021-09-15臺中市潭子區中山路二段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2021-08-25臺中市潭子區中山路二段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 1房 14,680 元545 元/坪
2021-08-15臺中市潭子區環中東路一段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 15,500 元545 元/坪
2021-08-03臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2021-08-01臺中市潭子區福潭路88巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.36坪 · 2房 10,000 元612 元/坪
2021-07-25臺中市潭子區中山路二段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.72坪 · 1房 13,800 元737 元/坪
2021-07-20臺中市潭子區中山路二段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 2房 23,200 元770 元/坪
2021-07-20臺中市潭子區中山路二段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 1房 14,800 元549 元/坪
2021-05-17臺中市潭子區福貴路38巷10弄12號 透天厝 · 32.51坪 · 4房 13,000 元400 元/坪
2021-04-29臺中市潭子區復興路一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2021-01-18臺中市潭子區合作街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.45坪 · 3房 14,000 元493 元/坪
2020-12-25臺中市潭子區復興路一段2之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.78坪 · 2房 13,700 元407 元/坪
2020-10-29臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2020-10-28臺中市潭子區大新路2號 透天厝 · 26.72坪 · 0房 15,000 元562 元/坪
2020-06-10臺中市潭子區復興路一段2之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2019-12-06臺中市潭子區大新路73之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 13,500 元436 元/坪
2019-12-06臺中市潭子區復興路一段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 11,250 元565 元/坪
2018-12-07臺中市潭子區復興路一段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 2房 11,250 元565 元/坪
2018-11-22臺中市潭子區大新路73之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 13,500 元436 元/坪
2018-10-23臺中市潭子區合作街38巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2016-08-28臺中市潭子區環中東路一段155號 透天厝 · 66.25坪 · 4房 26,000 元393 元/坪
2016-08-19臺中市潭子區環中東路一段105號 店面(店鋪) · 57.94坪 · 6房 22,000 元380 元/坪
2016-02-27臺中市潭子區新興路一段82巷9弄2號 透天厝 · 15.35坪 · 1房 10,000 元651 元/坪
2016-02-27臺中市潭子區新興路一段82巷9弄2號 透天厝 · 53.87坪 · 4房 24,000 元446 元/坪
2015-12-26臺中市潭子區新興路一段82巷10弄6號 透天厝 · 95.81坪 · 5房 43,000 元450 元/坪
2015-12-12臺中市潭子區新興路一段82巷9弄10號 透天厝 · 70.79坪 · 4房 36,000 元509 元/坪
2015-12-02臺中市潭子區新興路一段82巷10弄26號 透天厝 · 51.58坪 · 3房 32,000 元621 元/坪
2015-10-26臺中市潭子區新興路一段82巷12弄1號 透天厝 · 89.67坪 · 3房 40,000 元446 元/坪
2015-09-19臺中市潭子區新興路一段82巷9弄3號 透天厝 · 63.64坪 · 5房 34,000 元536 元/坪
2015-08-01臺中市潭子區新興路一段82巷8弄15號 透天厝 · 48.03坪 · 4房 20,000 元417 元/坪
2015-07-15臺中市潭子區大新路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.7坪 · 3房 12,000 元301 元/坪
2015-04-05臺中市潭子區圓通南路81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.68坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2013-08-01臺中市潭子區圓通南路81巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2013-05-10臺中市潭子區大新路79巷36之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.28坪 · 3房 11,000 元542 元/坪
2013-04-01臺中市潭子區復興路一段2之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.56坪 · 0房 11,000 元294 元/坪
2012-12-01臺中市潭子區復興路一段2之15號 店面(店鋪) · 41.04坪 · 2房 10,000 元245 元/坪
2012-12-01臺中市潭子區復興路一段25號 店面(店鋪) · 27.21坪 · 3房 8,000 元294 元/坪
2012-11-15臺中市潭子區復興路一段2之7號 店面(店鋪) · 42.62坪 · 2房 10,000 元235 元/坪
2012-09-01臺中市潭子區大新路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 5,000 元628 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大新路 vs 潭子區

本址516 元/坪
大新路 全段496 元/坪
潭子區 全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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