臺中市潭子區大新路7號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 5,700 元（最近 2023-12-29）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 5,700 元。放到潭子區整體（512 元/坪/月）來看，這裡貴 134% 左右。換算年投報率約 6.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區大新路7號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 5,700 元、單價中位 1200 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2023-12-29～2023-12-29)。

月租中位（約 4.8 坪）

5,700 元

單價中位

1200 元/坪

常見單價

1200–1200 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1200–1200 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以潭子區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 1200 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,700 元1 筆

2023-12-29 透天厝 · 4.75坪 · 1房 5,700 元1200 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1200 元/坪

大新路全段496 元/坪

潭子區全區512 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。