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臺中市潭子區得福街111號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市潭子區得福街111號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 22,000 元。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 22,000 元。單價 493 元/坪/月，對比潭子區全區中位 519 元低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區得福街111號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2026-05-20～2026-05-20)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.8 坪）
22,000 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
493–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 44.78坪 · 4房 22,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 得福街 vs 潭子區

本址493 元/坪
得福街 全段453 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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