臺中市潭子區興華二路2號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 19,000 元，最後一筆在 2025-05-06。單價 417 元/坪/月，對比潭子區全區中位 519 元低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區興華二路2號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2025-05-06～2025-05-06)。

月租中位（約 46.1 坪）

19,000 元

單價中位

417 元/坪

常見單價

413–417 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(413–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以潭子區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-05-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.08坪 · 0房 19,000 元413 元/坪

2025-05-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.67坪 · 0房 19,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址417 元/坪

興華二路全段420 元/坪

潭子區全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。