臺中市西區中美街303號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 47,000 元，最後一筆在 2018-04-28。單價 939 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 31% 左右。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中美街303號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 47,000 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2013-03-12～2018-04-28)。

月租中位（約 50.1 坪）

47,000 元

單價中位

939 元/坪

常見單價

840–939 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(840–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2018-04-28 透天厝 · 50.08坪 · 6房 47,000 元939 元/坪

2013-03-12 店面(店鋪) · 50.08坪 · 6房 42,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址939 元/坪

中美街全段635 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。