臺中市西區中美街412號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市西區中美街412號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-08-04～2025-08-04)。

月租中位（約 27.2 坪）

17,000 元

單價中位

625 元/坪

常見單價

625–625 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

2025-08-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.19坪 · 3房 17,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址625 元/坪

中美街全段635 元/坪

西區全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。