臺中市西區中美街471號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市西區中美街471號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2023-07-14～2023-07-14)。

月租中位（約 104.9 坪）

70,000 元

單價中位

668 元/坪

常見單價

668–668 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(668–668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以西區買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-07-14 店面(店鋪) · 104.91坪 · 0房 70,000 元668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址668 元/坪

中美街全段635 元/坪

西區全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。