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臺中市西區五權一街21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 499 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權一街21號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2026-02-01～2026-02-01)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.1 坪）
17,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
499–499 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(499–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-02-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.1坪 · 3房 17,000 元499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權一街 vs 西區

本址499 元/坪
五權一街 全段671 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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