臺中市西區公益路242號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市西區公益路242號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 55,312 元。房型以2房最多（1 筆，中位 55,312 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路242號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,312 元、單價中位 747 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2026-03-14～2026-03-14)。

月租中位（約 74.1 坪）

55,312 元

單價中位

747 元/坪

常見單價

747–747 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(747–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 55,312 元1 筆

2026-03-14 店面(店鋪) · 74.12坪 · 2房 55,312 元747 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址747 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。