臺中市西區公益路290號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 380,000 元，最後一筆在 2023-08-21。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 477% 左右。換算年投報率約 21.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路290號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 380,000 元、單價中位 4,139 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 21.8%(2016-10-20～2023-08-21)。

月租中位（約 91.8 坪）

380,000 元

單價中位

4,139 元/坪

常見單價

3921–4139 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3921–4139 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

21.8 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 4,139 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-08-21 透天厝 · 91.82坪 · 0房 380,000 元4139 元/坪

2016-10-20 透天厝 · 91.82坪 · 0房 360,000 元3921 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4,139 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 21.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。