臺中市西區公益路331號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 80,000 元，最後一筆在 2015-11-10。單價 1,150 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 60% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路331號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 1,150 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2012-10-15～2015-11-10)。

月租中位（約 69.6 坪）

80,000 元

單價中位

1,150 元/坪

常見單價

681–1150 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–1150 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,150 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2015-11-10 店面(店鋪) · 102.9坪 · 0房 70,000 元681 元/坪

2012-10-29 店面(店鋪) · 69.55坪 · 0房 80,000 元1150 元/坪

2012-10-15 店面(店鋪) · 69.55坪 · 0房 80,000 元1150 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,150 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。