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臺中市西區公益路355號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 51,000 元。單價 1,190 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 66%。以周邊房價推估，年投報率約 6.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路355號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 1,190 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2024-03-11～2026-04-05)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46.2 坪）
55,000 元
單價中位
1,190 元/坪
常見單價
1104–1190 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1104–1190 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,190 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-05 店面(店鋪) · 46.18坪 · 0房 51,000 元1104 元/坪
2024-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 0房 55,000 元1190 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公益路 vs 西區

本址1,190 元/坪
公益路 全段813 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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